2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 1월 부과분
연수삼성럭키
인천광역시 연수구 원인재로 81
세대당 평균 월 관리비
448,111원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,566원
- 연수구 세대당 중앙값
- 379,135원
연수구 176곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,124대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 24 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,512㎡
- 전용면적 합계
- 106,037㎡
- 시공사
- 삼성,럭키건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 36,553원 단지 총액 3,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,620원 단지 총액 7,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,733원 단지 총액 943만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 289,418원 단지 총액 3억 1,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,787원 단지 총액 4,405만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 438,664,192원 · 세대당 406,170
- 2025년 3월 354,536,436원 · 세대당 328,274
- 2025년 4월 322,594,384원 · 세대당 298,698
- 2025년 5월 291,784,116원 · 세대당 270,170
- 2025년 6월 277,298,042원 · 세대당 256,757
- 2025년 7월 291,860,088원 · 세대당 270,240
- 2025년 8월 323,345,468원 · 세대당 299,393
- 2025년 9월 318,400,021원 · 세대당 294,814
- 2025년 10월 293,555,854원 · 세대당 271,810
- 2025년 11월 353,208,002원 · 세대당 327,044
- 2025년 12월 429,218,164원 · 세대당 397,424
- 2026년 1월 483,959,405원 · 세대당 448,110
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +32,179원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,044만원
- 월 부과액44,049,608원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,473원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,942원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,654만원
-
2026.09.07 3,600,000원
소방 시설 보수공사 계약서
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 1,390,000원
소방 시설 보수공사 계약서
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 250,000원
cctv 설치 공사 계약
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 1,580,000원
소방연동방송장비교체공사
코맥스중앙전자통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 4,850,000원
외벽 방수 공사 계약
페인트코킹의달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 2,024,000원
비상 발전기 소모품 교체 계약
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.16 1,100,000원
옥외 소화 연결 송수구 교체 공사계약
베테랑종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 680,000원
주차장 신호관제 수리공사
에이치파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 49,248,000원
승강기 유지 보수 계약
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.10 1,300,000원
외부감사게약서
세덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.08 150,000원
cctv 설치공사 계약서
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 363,700원
2동 지하공공구(1.2호) 하수관 보수공사
금강공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 16,000,000원
옥상 폐난방배관 및 파스콘 철거 공사
(주)리버스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 44,470,400원
재활용품 매각 업체 선정
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.04 1,541,027,040원
아파트 경비관리 용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.03.19 500,000원
101동 승강기 1호기 카메라 케이블 교체포설 공사
아성넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 1,800,000원
기계설비 성능점검 업무대행
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.14 120,000원
소방시설 작동점검 보수공사
한얼방재
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.14 1,326,000원
소방시설 작동점검 보수공사
한얼방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.07 1,500,000원
전기설비 직무고시에 따른 정밀진단 계약
(주)신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.05 384,096,000원
아파트 미화 용역계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.28 1,600,000원
CCTV 카메라및 DVR 교체공사
아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.25 12,650,400원
연수 삼성럭키아파트 소독용역 계약서
주식회사 좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.25 3,772,364원
수목 병충해 방제 용역계약서
주식회사 좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.24 3,400,000원
저수조 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.17 660,000원
아파트세무주치의
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.16 318,182원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 350,000원
저수조경보기설치
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.26 1,100,000원
렉산보수(101동 지하주차장 계단)
더플래이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 1,600,000원
CCTV녹화기, 카메라교체
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.5㎡
480세대 436,094원 -
29평
전용 95.8㎡
480세대 437,053원 -
36평
전용 119.4㎡
119세대 544,947원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.