인천광역시 연수구2025년 9월 부과분

더샵센트럴파크1

인천광역시 연수구 센트럴로 232

연수구 ㎡당 중앙값

2,492원

연수구 세대당 중앙값

271,534원

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지

세대수

729세대

동수

3개 동

사용승인

2010.11 (16년차)

최고층

46층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,555대

CCTV

248대

승강기

23대

전기차 충전기

29대

관리 인원

관리 11 · 경비 12 · 청소 13명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

116,199㎡

전용면적 합계

86,690㎡

시공사

(주)포스코건설

관리업체

우리관리(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

10억 7,821만원

• 월 부과액278,444,928원
• 월 사용액533,248,992원
• ㎡당 적립금9,279원

최근 12개월 계약

6건

최근 12개월 합계

7,115만원

• 2025.12.10 3,360,000원

  소독계약

  주식회사 한영방재

  수의계약 · 주택관리업자

• 2025.12.04 35,000,000원

  수목보호대 개선공사

  (주)에프비에스

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2025.11.24 900,000원

  난방라인 설비보호제 납품 계약서

  (주)아이디켐솔루션

  수의계약 · 주택관리업자

• 2025.11.03 2,500,000원

  공동현관 로바폰(홍채ㅇ인식기) 납품 설치 계약서

  올라이트아이티코리아 (유)

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2025.10.24 27,890,000원

  리뉴얼 사인몰 시공 용역

  (주)모스디자인

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 23평 전용 77.1㎡
  22세대 591,060원
• 24평 전용 78.3㎡
  21세대 599,948원
• 29평 전용 96.3㎡
  170세대 738,021원
• 32평 전용 106.9㎡
  212세대 819,317원
• 35평 전용 115.2㎡
  43세대 882,376원
• 38평 전용 125.6㎡
  43세대 962,446원
• 39평 전용 129.1㎡
  84세대 988,804원
• 46평 전용 152.3㎡
  21세대 1,167,179원
• 46평 전용 152.7㎡
  22세대 1,169,861원
• 52평 전용 170.7㎡
  43세대 1,307,857원
• 54평 전용 179.0㎡
  42세대 1,371,530원
• 85평 전용 281.7㎡
  1세대 2,158,512원
• 85평 전용 282.6㎡
  1세대 2,165,638원
• 86평 전용 283.0㎡
  2세대 2,168,396원
• 86평 전용 283.2㎡
  1세대 2,170,158원
• 86평 전용 283.4㎡
  1세대 2,171,078원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.