인천광역시 연수구2025년 11월 부과분

더샵센트럴파크2단지

인천광역시 연수구 센트럴로 194

연수구 ㎡당 중앙값

2,583원

연수구 세대당 중앙값

283,260원

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지

세대수

632세대

동수

3개 동

사용승인

2011.08 (15년차)

최고층

48층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,150대

CCTV

128대

승강기

19대

관리 인원

관리 10 · 경비 10 · 청소 12명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

104,864㎡

전용면적 합계

76,965㎡

시공사

포스코건설

관리업체

(주)아주관리

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월
10. 10월
11. 11월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 6,048만원

• 월 부과액20,972,860원
• 월 사용액27,321,800원
• ㎡당 적립금6,298원

최근 12개월 계약

8건

최근 12개월 합계

3,824만원

• 2026.06.26 1,100,000원

  외부회계감사

  선경회계법인

  수의계약 · 용역 · 회계감사

• 2026.04.30 1,540,000원

  전기직무고시 대행계약서

  세광티이씨

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.04.17 11,400,000원

  냉방용 열교환기 세관공사

  비손산업

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.04.13 1,000,000원

  기계설비 성능점검

  한국기계기술원

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.03.10 2,300,000원

  아파트 재활용품 매각(수거) 계약서

  진주자원

  수의계약 · 기타 · 잡수입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 22평 전용 71.8㎡
  74세대 329,460원
• 31평 전용 102.0㎡
  81세대 468,066원
• 32평 전용 104.7㎡
  81세대 480,876원
• 32평 전용 105.7㎡
  74세대 485,237원
• 40평 전용 133.6㎡
  44세대 613,146원
• 41평 전용 134.8㎡
  36세대 618,931원
• 44평 전용 146.5㎡
  162세대 672,648원
• 44평 전용 147.0㎡
  74세대 674,897원
• 88평 전용 291.0㎡
  2세대 1,336,021원
• 88평 전용 291.3㎡
  3세대 1,337,582원
• 89평 전용 295.7㎡
  1세대 1,357,645원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.