2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 3월 부과분
효성 5차 뉴서울
인천광역시 계양구 아나지로 199
세대당 평균 월 관리비
201,748원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 계양구 세대당 중앙값
- 211,822원
계양구 136곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,473㎡
- 전용면적 합계
- 48,277㎡
- 시공사
- 뉴서울건설(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 42,586원 단지 총액 2,760만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,001원 단지 총액 3,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,289원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,341원 단지 총액 4,753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,530원 단지 총액 1,849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 128,440,098원 · 세대당 198,210
- 2025년 5월 126,563,112원 · 세대당 195,313
- 2025년 6월 128,331,122원 · 세대당 198,041
- 2025년 7월 136,529,205원 · 세대당 210,693
- 2025년 8월 149,172,918원 · 세대당 230,205
- 2025년 9월 149,023,954원 · 세대당 229,975
- 2025년 10월 125,016,168원 · 세대당 192,926
- 2025년 11월 129,197,790원 · 세대당 199,379
- 2025년 12월 134,596,562원 · 세대당 207,710
- 2026년 1월 136,756,564원 · 세대당 211,044
- 2026년 2월 140,447,602원 · 세대당 216,740
- 2026년 3월 130,732,424원 · 세대당 201,747
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,916만원
- 월 부과액18,487,640원
- 월 사용액1,161,600원
- ㎡당 적립금5,683원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,920원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 9,591만원
-
2026.07.28 45,460원
어린이놀이시설 정기시설점사 업체
한국장애인워크협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 371,100원
승강기부품 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 280,000원
장기방치 자전거 매각 업체
세종무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.24 3,230,000원
소방시설 작동점검 지적사항 공사
한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 525,000원
비상발전기 고압호스 교체
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 600,000원
혼합목 페기물 처리 업체 선정
한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 66,000원
승강기 배터리 구매
판테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 6,120,000원
소방시설 점검 및 유지관리 계약서
주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,932,000원
소독용역(수목 소독)계약서
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 473,000원
승강기 부품 교체 계약서
주)현대 우석 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,100,000원
외부 회계감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약서
주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,770,000원
기계실 저층부 2번 부스터펌프 부품 교체공사
윌로펌프 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 3,744,000원
소독용역(실내,실외 소독)계약서
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,000,000원
기계설비 성능점검 위수탁계약서
주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 650,000원
폐기물(폐전지목등)반출 용역
주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 2,100,000원
정밀안전점검 용역
주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.20 930,000원
승강기 기계실 전력량계 교체
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.15 4,060,000원
승강기 부품 교체
주)현대 우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 881,818원
승강기 부품 교체
주)우석 현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 4,100,000원
소방시설공사(보수공사)
주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 10,862,900원
정화조 청소
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.29 23,501,800원
경비용역
주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 1,000,000원
승강기유지관리
현대우석엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.28 6,998,400원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 2,640,000원
하수처리시설 대행
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 10,108,800원
재활용품처리
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 1,600,000원
저수조 청소 용역
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.22 895,000원
○○동 ○○호 옥상우수배관 주변 방수보완공사
맥누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 2,920,000원
501동 605~1105호 보일러실 외벽균열 보완공사
맥누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
260세대 161,666원 -
26평
전용 84.4㎡
388세대 228,607원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.