2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 1월 부과분
은행마을태산
인천광역시 계양구 오조산로62번길 10
세대당 평균 월 관리비
486,442원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,290원
- 계양구 세대당 중앙값
- 223,567원
계양구 132곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 797대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,337㎡
- 전용면적 합계
- 54,721㎡
- 시공사
- (주) 태산
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
27개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 42,311원 단지 총액 2,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,369원 단지 총액 2,794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,800원 단지 총액 1,023만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 329,192원 단지 총액 1억 7,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,770원 단지 총액 2,435만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 264,624,498원 · 세대당 486,442
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,543만원
- 월 부과액24,354,880원
- 월 사용액3,003,000원
- ㎡당 적립금7,981원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,135원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,911만원
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2026.09.04 9,600,000원
관리동 지하실 임대차 계약
이종희 헬쓰로빅
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2026.08.10 66,800원
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2026.08.06 14,242,909원
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2026.07.24 8,640,000원
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(주)효성기술단
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2026.06.29 18,827,300원
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2026.05.14 2,900,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)엔가드 인천
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2026.04.29 5,630,000원
단지내 오수관로 교체공사
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2026.04.20 45,800,000원
중간기계실 누수배관 교체 및 보수공사
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2025.08.13 15,229,400원
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2025.08.07 16,200,000원
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2025.08.07 981,818원
수목소독
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.06 9,540,000원
정화조약품
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.05 6,164,900원
정화조 청소업체 계약
영부환경정화조(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.29 3,960,000원
소방안전관리업체 선정결과 공고
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 890,000원
공인 회계감사업체 선정 결과 공고
유승완 세무회계 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.19 1,125,300원
한글과컴퓨터 소프트웨어 구입
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.6㎡
544세대 486,442원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.