인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
계산 주공 아파트
인천광역시 계양구 경명대로1142번길 3
세대당 평균 월 관리비
154,933원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,140세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 495대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,772㎡
- 전용면적 합계
- 49,130㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 27,818원 단지 총액 3,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,273원 단지 총액 3,565만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,611원 단지 총액 1,096만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,972원 단지 총액 7,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,259원 단지 총액 2,652만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 170,078,972원 · 세대당 149,192
- 2025년 9월 177,237,702원 · 세대당 155,471
- 2025년 10월 170,346,171원 · 세대당 149,426
- 2025년 11월 196,818,984원 · 세대당 172,648
- 2025년 12월 249,555,130원 · 세대당 218,908
- 2026년 1월 292,384,694원 · 세대당 256,477
- 2026년 2월 252,745,812원 · 세대당 221,706
- 2026년 3월 217,955,107원 · 세대당 191,188
- 2026년 4월 186,193,722원 · 세대당 163,327
- 2026년 5월 174,785,460원 · 세대당 153,320
- 2026년 6월 173,330,449원 · 세대당 152,044
- 2026년 7월 176,623,808원 · 세대당 154,933
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,668원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,349만원
- 월 부과액26,515,200원
- 월 사용액5,159,000원
- ㎡당 적립금16,532원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 320건- 최근 12개월 계약
- 79건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,416만원
-
2026.11.01 4,813,000원
옥내소화전 앵글밸브 교체
한강방재(주)
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2026.10.02 2,350,000원
외벽 균열 긴급 보수 공사 (○○동 ○○호)
그린산업
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2026.10.02 4,800,000원
옥상방수공사(105-1호)
그랜드건설
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2026.10.02 2,150,000원
외벽 균열 긴급 보수 공사
그린산업
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2026.10.02 4,800,000원
공사게약서(동지하 난방 드레인 배관.밸브교체공사
한국난방관리계양지점
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계약 25건 더 보기
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2026.09.17 1,700,000원
정화조내 배수펌프 교체 공사
브니엘네이처주식회사
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2026.09.16 4,500,000원
전체동 엘리베이터 전실측 방화문 긴급 보수 공사
오케이도어
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2026.09.01 744,000원
어린이놀시설 안내게시판 안전수칙 재제작 공사 계약서
삼정기획
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2026.09.01 4,950,000원
1동 옥상 방수 긴급 보수 공사
그린산업
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2026.09.01 4,950,000원
누수분석작업 수압검사 용역 계약서
(주)엠제이씨기업
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2026.09.01 2,400,000원
3동 공동출입문 교체 공사 계약서
오케이도어
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2026.08.14 1,700,000원
외벽 균열 긴급 보수 공사
가원인테리어
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2026.07.24 2,000,000원
정밀누수 감정용역(연구조사)계약서
FD누수공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 4,982,000원
소방시설 지적사항 보수 공사
한강방재(주)
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2026.07.10 3,510,000원
물품(자재)구매 계약서
국일유통엠알오
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2026.07.07 400,000원
4동 8호라인 옥상 온수 환수관 누수 긴급보수 공사
대림종합건축
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2026.07.01 700,000원
시설물 광고(승강기 내부게시판)계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 4,700,000원
공사도급 표준계약서 (관리동 2층휴게실 공사)
가원인테리어
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2026.06.16 1,370,000원
공사도급 표준계약서(7동 동지하 5호라인 난방(밸브,배관,드레인)긴급 보수 공사)
한국난방관리계양지점
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2026.06.16 300,000원
공사도급 표준계약서 급(1기계실 온도 센서 교체 공사)
한국난방관리계양지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 850,000원
공사 도급 표준계약서 (6동 7호라인 옥상 메인 환수관 누수 긴급 보수 공사)
JD설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,420,000원
공사도급 표준계약서(4동 1호기 멀티빔 교체 긴급 공사)
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 500,000원
공사도급 표준계약서 (5동 8층 크랙 긴급 보수 공사)
가원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,690,000원
공사도급표준계약서(3동앞 어린이놀이시설 파고라 보수 공사)
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 715,000원
공사도급 표준계약서(주민운동시설 벤치 보수공사)
성경건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 700,000원
게시판 시설물 광고대행 계약서
인너텟세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 319,200원
전산처리용역 계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.24 700,000원
공사도급 표준계약서(1동 옥상 긴급 보수 공사)
가원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 1,160,000원
공사도급 표준계약서(3동 1호 지하 급탕배관 및 기계실 난방 드레인밸브 긴급 보수공사)
한국난방관리계양지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,550,000원
공사도급 표준계약서(3동 9호라인 배수관 누수 긴급 보수 공사)
JD설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.2㎡
300세대 129,995원 -
11평
전용 36.3㎡
60세대 130,642원 -
12평
전용 41.3㎡
330세대 148,474원 -
15평
전용 49.9㎡
450세대 179,534원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.