2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 10월 부과분
작전 미도 아파트
인천광역시 계양구 아나지로299번길 17
세대당 평균 월 관리비
189,229원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,188원
- 계양구 세대당 중앙값
- 206,520원
계양구 135곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,318㎡
- 전용면적 합계
- 37,390㎡
- 시공사
- 가나안진흥건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 36,386원 단지 총액 1,747만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,769원 단지 총액 2,245만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,072원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,649원 단지 총액 3,295만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,353원 단지 총액 1,649만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 97,738,685원 · 세대당 203,622
- 2025년 2월 95,854,732원 · 세대당 199,697
- 2025년 3월 94,012,842원 · 세대당 195,860
- 2025년 4월 94,069,542원 · 세대당 195,978
- 2025년 5월 92,715,722원 · 세대당 193,157
- 2025년 6월 94,913,242원 · 세대당 197,735
- 2025년 7월 102,752,600원 · 세대당 214,067
- 2025년 8월 118,734,940원 · 세대당 247,364
- 2025년 9월 102,442,008원 · 세대당 213,420
- 2025년 10월 90,829,720원 · 세대당 189,228
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,898만원
- 월 부과액16,489,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,091원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,636원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 28만원
-
2025.11.05 277,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.05 900,000원
외부회계감사 업체 선정 건
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 2,600,000원
승강기 부품교체공사 감리용역 계약서
코리아엘레베이터컨설팅
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.04 14,900,000원
경로당 주변 도로/주차장 침하
우영티엔아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.12 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정 건
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2024.05.23 1,830,000원
옥상 벤츄레이타 교체건
벤트몰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.19 158,400원
공시청 선로 유지보수
주식회사 엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 450,000원
승강기 SIO보드 교체
성림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.25 1,000,000원
승강기 도어 컨트롤 교체
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.19 6,669,600원
방역(소독) 계약서
경인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.06 15,140,910원
경비용역 연장 계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.22 6,912,000원
재활용품 수거용역(헌옷)
석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.20 6,912,000원
재활용수거 용역
태원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.20 5,139,570원
청소 용역 재계약
경인 그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.01 2,200,000원
고가수조소방용배관교체공사
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.19 3,991,000원
승강기 메인쉬브,로프,교체공사
성림에레베이타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.26 4,300,000원
102동 오수배관 PVC 교체공사
우영티엔아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.09 187,000원
전산업무용역계약서
주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.23 272,728원
위수탁관리계약기간 연장계약서
푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.01 21,840,000원
승강기 유지보수 계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.25 272,728원
위수탁관리계약기간 연장계약서
푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.20 14,785,090원
경비용역 연장 계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.08 700,000원
3동 지하 오수관 세정 공사
우영티엔아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.07 21,840,000원
승강기 유지보수 계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.30 14,785,090원
경비용역 연장 계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.08.25 272,728원
위수탁관리계약기간 연장계약서
푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.25 1,000,000원
외부회계감사 계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.25 818,184원
위수탁관리계약기간 연장 계약서
푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.02 800,000원
3동 6라인 생활 하수관 막힘 고압 세정작업
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.21 88,710,540원
경비용역계약서
푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
90세대 145,587원 -
22평
전용 72.1㎡
30세대 175,248원 -
24평
전용 80.8㎡
30세대 196,188원 -
25평
전용 81.5㎡
180세대 197,938원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 206,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.