2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 11월 부과분
대화성저마을11단지건영
경기도 고양시 일산서구 성저로 121
세대당 평균 월 관리비
276,019원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,976원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 307,037원
고양일산서구 148곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 153대
- CCTV
- 28대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,673㎡
- 전용면적 합계
- 11,291㎡
- 시공사
- 건영종합토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 41,843원 단지 총액 636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,587원 단지 총액 845만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,129원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,770원 단지 총액 2,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 20,690원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,391,338원 · 세대당 390,732
- 2025년 2월 54,644,342원 · 세대당 359,502
- 2025년 3월 44,368,010원 · 세대당 291,894
- 2025년 4월 36,875,876원 · 세대당 242,604
- 2025년 5월 33,013,600원 · 세대당 217,194
- 2025년 6월 31,379,549원 · 세대당 206,444
- 2025년 7월 29,272,819원 · 세대당 192,584
- 2025년 8월 29,372,551원 · 세대당 193,240
- 2025년 9월 30,939,657원 · 세대당 203,550
- 2025년 10월 33,474,857원 · 세대당 220,229
- 2025년 11월 41,954,887원 · 세대당 276,018
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,425만원
- 월 부과액3,144,880원
- 월 사용액1,055,673원
- ㎡당 적립금5,430원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,855원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.02 600,000원
지하2층지붕누수공사
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.20 2,720,000원
기계실열교환기세척및 부품교체
한국난방
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.04 700,000원
어린이놀이시설보수공사
이레산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.30 1,850,000원
지붕누수공사
(주)복임
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.03 1,240,000원
집수정 자동기능 수리
(주) 남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 12건 더 보기
-
2025.05.15 1,070,000원
지붕방수공사
삼진산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.14 2,780,000원
난방배관누수공사
한국난방
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.08 3,660,000원
지붕방수공사
삼진산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2022.09.20 115,000,000원
외부(내부포함)도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.03.07 40,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.03.24 8,700,000원
지하주차장환풍구캐노피설치공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.12.14 28,522,250원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.08.06 14,590,000원
CCTV설치 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.05.31 12,120,000원
성저건영빌라11단지 우수,오수관 준설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.07.11 22,813,680원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2017.06.08 17,688,250원
지하주차장지붕(캐노피)공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.08.20 18,140,000원
난방 배관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
8세대 219,596원 -
18평
전용 59.9㎡
16세대 222,494원 -
18평
전용 59.9㎡
32세대 222,680원 -
18평
전용 60.0㎡
8세대 222,903원 -
26평
전용 84.3㎡
8세대 313,342원 -
26평
전용 84.8㎡
56세대 315,237원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 315,385원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.