경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
삼송힐스테이트
경기도 고양시 덕양구 신원로 35
세대당 평균 월 관리비
358,555원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,926㎡
- 전용면적 합계
- 34,680㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 55,284원 단지 총액 2,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,997원 단지 총액 2,703만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,395원 단지 총액 789만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,533원 단지 총액 8,345만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 27,346원 단지 총액 1,173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,555,412원 · 세대당 306,655
- 2025년 10월 131,469,018원 · 세대당 306,454
- 2025년 11월 161,319,062원 · 세대당 376,035
- 2025년 12월 196,902,055원 · 세대당 458,979
- 2026년 1월 206,492,120원 · 세대당 481,333
- 2026년 2월 169,976,700원 · 세대당 396,216
- 2026년 3월 161,468,202원 · 세대당 376,382
- 2026년 4월 139,254,422원 · 세대당 324,602
- 2026년 5월 135,750,811원 · 세대당 316,435
- 2026년 6월 138,952,270원 · 세대당 323,898
- 2026년 7월 154,475,430원 · 세대당 360,082
- 2026년 8월 153,820,089원 · 세대당 358,554
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,761원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 498만원
- 월 부과액11,731,400원
- 월 사용액6,006,000원
- ㎡당 적립금10,761원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 401건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,741만원
-
2026.08.03 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 640,000원
펌프체크밸브교체
현이상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 700,000원
홈네트워크통신스위치 교체작업
대교이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,450,000원
어린이놀이시설 샌딩 및 도색
고운리페어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 700,000원
홈네트워크 통신스위치 교체(603동)
대교이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 850,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 계단보수
고운리페어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 700,000원
홈네트워크 통신스위체 교체(602동)
대교이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 2,360,000원
공용부 에어컨 청소세척
안심에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 9,266,400원
재활용품 변경계약
한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 2,500,000원
엘리베이터 비상통화장치 보수
이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,300,000원
물풍금 중앙연못 분수대 청소
남대리 월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 90,000,000원
조경유지관리용역
진성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 156,884,880원
경비용역
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.28 3,960,000원
소방시설 유지관리용역
태경소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 167,725,560원
청소용역
동진종합시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.23 1,750,000원
공용부 타일보수
T타일사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 2,310,000원
옥상 배수구 방수 공사
중앙C@C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 15,504,000원
헬스기구 렌탈
한국기업렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 1,200,000원
저수조 청소
에스큐이디에치
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 650,000원
601동2호라인 세탁실 공용배관누수
가랑종합이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 850,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 자재 판매 및 설치
캡스시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 700,000원
홈네트워크 통신스위치 교체작업
(주)대교이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 4,320,000원
관리비 회계 전산 업무
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,200,000원
전기안전관리자 직무 고시
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.11 14,030,500원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.11 101,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.11 15,574,500원
아파트화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.11 103,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 4,000,000원
소방시설 점검 지적사항 보수
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
160세대 328,799원 -
26평
전용 84.8㎡
147세대 375,992원 -
26평
전용 84.9㎡
122세대 376,569원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.