2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2025년 9월 부과분
능곡삼윤
경기도 고양시 덕양구 행당로11번길 16
세대당 평균 월 관리비
235,485원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,496원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 260,479원
고양덕양구 188곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 249세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 19,321㎡
- 전용면적 합계
- 19,357㎡
- 시공사
- 삼윤실업
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 36,303원 단지 총액 904만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,064원 단지 총액 1,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,084원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,641원 단지 총액 2,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,393원 단지 총액 732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,450원
개별사용료98,641원
장기수선충당금29,392원
2025년 9월 세대당 합계235,484원
단지 총액58,635,705원
참고: 잡수입851,842
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 53,358,675원 · 세대당 214,291
- 2025년 2월 54,561,855원 · 세대당 219,123
- 2025년 3월 51,193,315원 · 세대당 205,595
- 2025년 4월 52,891,695원 · 세대당 212,416
- 2025년 5월 51,356,745원 · 세대당 206,251
- 2025년 6월 51,732,725원 · 세대당 207,761
- 2025년 7월 55,014,375원 · 세대당 220,941
- 2025년 8월 58,359,895원 · 세대당 234,377
- 2025년 9월 58,635,705원 · 세대당 235,484
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,827만원
- 월 부과액7,318,750원
- 월 사용액1,946,700원
- ㎡당 적립금12,849원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,551원 대비+50%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.1㎡
12세대 173,057원 -
21평
전용 68.8㎡
81세대 208,498원 -
22평
전용 73.2㎡
12세대 221,584원 -
26평
전용 84.8㎡
144세대 257,025원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.