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경기도 고양덕양구2026년 5월 부과분
능곡삼윤
경기도 고양시 덕양구 행당로11번길 16
세대당 평균 월 관리비
205,703원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 248,344원
고양덕양구 190곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 249세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 19,321㎡
- 전용면적 합계
- 19,357㎡
- 시공사
- 삼윤실업
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 36,955원 단지 총액 920만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,244원 단지 총액 1,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,171원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,940원 단지 총액 1,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,393원 단지 총액 732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,370원
개별사용료67,939원
장기수선충당금29,392원
2026년 5월 세대당 합계205,702원
단지 총액51,219,930원
참고: 잡수입1,039,695
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 51,732,725원 · 세대당 207,761
- 2025년 7월 55,014,375원 · 세대당 220,941
- 2025년 8월 58,359,895원 · 세대당 234,377
- 2025년 9월 58,635,705원 · 세대당 235,484
- 2025년 10월 51,692,100원 · 세대당 207,598
- 2025년 11월 50,864,200원 · 세대당 204,273
- 2025년 12월 50,669,940원 · 세대당 203,493
- 2026년 1월 53,369,480원 · 세대당 214,335
- 2026년 2월 54,830,160원 · 세대당 220,201
- 2026년 3월 51,382,630원 · 세대당 206,355
- 2026년 4월 52,430,800원 · 세대당 210,565
- 2026년 5월 51,219,930원 · 세대당 205,702
작년 같은 달과 비교
=
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -549원
2025년 5월51,356,745원
2026년 5월51,219,930원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,804만원
- 월 부과액7,318,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,390원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,400원 대비+38%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.1㎡
12세대 151,170원 -
21평
전용 68.8㎡
81세대 182,129원 -
22평
전용 73.2㎡
12세대 193,560원 -
26평
전용 84.8㎡
144세대 224,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.