2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2026년 1월 부과분
화정옥빛17단지
경기도 고양시 덕양구 백양로 8
세대당 평균 월 관리비
419,103원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 3,811원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 367,742원
고양덕양구 189곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,120세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,146대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,968㎡
- 전용면적 합계
- 94,965㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 38,240원 단지 총액 4,283만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,624원 단지 총액 4,550만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,749원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 308,140원 단지 총액 3억 4,512만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
장기수선충당금 30,350원 단지 총액 3,399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 441,504,457원 · 세대당 394,200
- 2025년 3월 353,310,313원 · 세대당 315,455
- 2025년 4월 308,631,367원 · 세대당 275,563
- 2025년 5월 273,506,281원 · 세대당 244,202
- 2025년 6월 254,128,587원 · 세대당 226,900
- 2025년 7월 260,005,554원 · 세대당 232,147
- 2025년 8월 301,399,404원 · 세대당 269,106
- 2025년 9월 300,928,673원 · 세대당 268,686
- 2025년 10월 271,786,930원 · 세대당 242,666
- 2025년 11월 322,620,849원 · 세대당 288,054
- 2025년 12월 417,097,287원 · 세대당 372,408
- 2026년 1월 469,395,777원 · 세대당 419,103
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 339만원
- 월 부과액33,992,000원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금6,644원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 9,400원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 370건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,999만원
-
2026.09.28 4,950,000원
옥상보수공사
가온외벽창틀방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 182,000원
이동통신 중계기 전기사용료
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 24,817,240원
경비 용역 변경계약
원스탑
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.29 880,000원
소방시설 불량 사항 보수공사
EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 378,000원
이동통신 중계기 전기사용료
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 500,000원
이동통신 중계기 전기사용료
LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,302,550원
정수기 렌탈
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 1,770,000원
조경수목 제거작업
대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,980,000원
소방시설점검에 따른 지적사항 보수
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 49,264,300원
보험가입 건(주택화재 시설물영업배상, 어린이놀이시설, 승강기 사고보험)
새로나 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 2,600,000원
지하주차장 배수펌프 교체
덕양 에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,258,000원
지하주차장 그레이팅 구입 후 교체
드림상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 568,000원
직원 하계피복 구입 건
유니판다
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 21,280,000원
재활용품 대금 변경 계약 합의서
한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 700,000원
1707동 지하 오수 횡주관 고압 세척 작업
대성하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,510,000원
1709동 고가수조 라인점검 및 무선수위설치
남성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,150,000원
외부회계감사 건
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 3,880,000원
지하주차장 배수펌프 교체
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 500,000원
세무대리 대행
청석 세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 4,750,000원
빗물받이 방지턱 공사
유림포장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 405,000원
1709동 지하 게이트 밸브 교체
덕양에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 4,297,500원
엘리베이터 적정하중(유광)31개, (무광)542개
천안아산스텐조각명판
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 1,755,000원
1703동 게이트 밸브 및 용접 공사
덕양에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 1,130,000원
옥상스카이 카메라 장애점검 및 복구 건
성우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,590,000원
1701동, 1703동 사이 대형 파라솔 설치
주식회사 유퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 937,000원
○○동 ○○호 동지하 역류 피해로 인한 장판 교체
대영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,500,000원
1709동 1.2호라인 정수위 밸브 수리
덕양에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 700,000원
1714동 4호라인 4층,5층 온수입상관 누수 작업
덕양에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 2,495,000원
1707동 차압유량보절밸브
덕양에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 2,443,000원
지하저수조 및 고가수조 청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
1,120세대 419,103원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.