기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 선유리

문산선유5단지 관리비 명세서

경기도 파주시 독서울1길 40

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,592원 파주시 대비 낮음 35%
  • 650세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2012.03.30 (14년차)
관리비부과면적
51,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LIG
주차
584대
CCTV
84대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390110
문산선유5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,781원 454.6 23,257,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,406원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 437.2 22,364,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 847원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.8 550,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 146,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 높음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.4 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 267원 낮음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.4 173,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,949원 507.6 25,966,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,249원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 181.0 9,261,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,314원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 296.2 15,154,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,824원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.2 1,185,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 728원 9.2 473,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 728원 낮음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 9.2 473,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,816원 620.3 31,730,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,574원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 134.4 6,873,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,987원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 330.2 16,891,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,844원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 125.1 6,398,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,762원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.4 1,145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 649원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.2 422,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,274원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 35% 1,592 81,427,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,194,519원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,143만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6억 6,703만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 KB손해보험 488,000원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.04.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만, 3개 업체 견적 중 최저가 주식회사 선우 1,540,000원 26.05.06 ~ 26.11.30
2026.04.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 7,048,500원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.04.08 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 266,500원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.06 전기 안전진단 측정장비 대여 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 한국전기테스트 주식회사 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.14 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 기웅정보통신(주) 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.06 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침[별표. 2] 제9호 포커스미디어 (주) 1,654,545원 25.11.16 ~ 26.11.15
2025.10.31 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침[별표. 2] 제9호 (주)함께터 223,227,600원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침[별표. 2] 제9호 동방엘리베이터(주) 27,165,600원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.31 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침[별표. 2] 제9호 (주)삼성리사이클링 29,796,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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