기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 선유리

문산선유5단지 관리비 명세서

경기도 파주시 독서울1길 40

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,449원 파주시 대비 낮음 34%
  • 650세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2012.03.30 (14년차)
관리비부과면적
51,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LIG
주차
584대
CCTV
84대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390110
문산선유5단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,634원 427.3 21,861,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,704원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 402.8 20,607,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 678원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.6 440,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 85,140
A04 피복비 직원 근무복 338원 높음 201% 파주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.3 220,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 238원 비교 자료 없음 3.0 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 544원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.9 353,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,249원 511.4 26,161,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,340원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 182.2 9,321,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,408원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 297.4 15,215,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.4 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,916원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 24.3 1,245,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,821원 35.8 1,833,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,094원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 26.6 1,360,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 728원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 9.2 473,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,308원 474.0 24,250,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,737원 낮음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 112.3원 대비 47.5 2,429,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,611원 낮음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 261.9 13,397,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,253원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 130.3 6,664,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,715원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.8 1,115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 684원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.7 444,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 308원 낮음 73% 파주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 3.9 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,011원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 34% 1,449 74,107,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,278,371원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,143만 25.01
  2. 8,473만 25.02
  3. 7,624만 25.03
  4. 7,794만 25.04
  5. 7,440만 25.05
  6. 7,459만 25.06
  7. 7,949만 25.07
  8. 8,308만 25.08
  9. 8,295만 25.09
  10. 7,610만 25.10
  11. 7,411만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 8,347만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 9,295,000원 –
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 KB손해보험 488,000원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.04.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만, 3개 업체 견적 중 최저가 주식회사 선우 1,540,000원 26.05.06 ~ 26.11.30
2026.04.08 생활하수(오수.배수) 횡주관 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최초선정업체가 낙찰포기로 차순위 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 7,150,000원 –
2026.04.08 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 266,500원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.04.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 7,048,500원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.06 전기 안전진단 측정장비 대여 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 한국전기테스트 주식회사 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.14 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 기웅정보통신(주) 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.06 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침[별표. 2] 제9호 포커스미디어 (주) 1,654,545원 25.11.16 ~ 26.11.15
2025.10.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침[별표. 2] 제9호 (주)대청그린웍스 9,120,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법