기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 선유리

문산선유5단지 관리비 명세서

경기도 파주시 독서울1길 40

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,490원 파주시 대비 낮음 32%
  • 650세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2012.03.30 (14년차)
관리비부과면적
51,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LIG
주차
584대
CCTV
84대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390110
문산선유5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,817원 442.4 22,630,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,582원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 385.6원 대비 426.7 21,828,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 444원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.6 288,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 465원 높음 113% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.9 302,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 326원 낮음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.1 211,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,949원 507.6 25,966,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,249원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 181.0 9,261,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,314원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 296.2 15,154,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,824원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 23.2 1,185,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 728원 9.2 473,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 728원 낮음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 9.2 473,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,803원 531.2 27,172,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,052원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 115.0 5,884,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,537원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 273.7 13,999,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,569원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 108.9 5,569,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,742원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.1 1,132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 595원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.6 386,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 308원 낮음 72% 파주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 3.9 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,296원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 32% 1,490 76,242,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,022,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,143만 25.01
  2. 8,473만 25.02
  3. 7,624만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 8,347만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 9,295,000원 –
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 KB손해보험 488,000원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.04.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만, 3개 업체 견적 중 최저가 주식회사 선우 1,540,000원 26.05.06 ~ 26.11.30
2026.04.08 생활하수(오수.배수) 횡주관 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최초선정업체가 낙찰포기로 차순위 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 7,150,000원 –
2026.04.08 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 266,500원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.04.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 7,048,500원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.06 전기 안전진단 측정장비 대여 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 한국전기테스트 주식회사 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.14 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 기웅정보통신(주) 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.06 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침[별표. 2] 제9호 포커스미디어 (주) 1,654,545원 25.11.16 ~ 26.11.15
2025.10.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침[별표. 2] 제9호 (주)대청그린웍스 9,120,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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