2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2026년 1월 부과분
양곡더숲아파트
경기도 김포시 양곡3로 155
세대당 평균 월 관리비
501,642원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,918원
- 김포시 세대당 중앙값
- 294,178원
김포시 198곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 392대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,419㎡
- 전용면적 합계
- 29,279㎡
- 시공사
- 범양건영
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 62,347원 단지 총액 2,151만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,316원 단지 총액 2,184만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,926원 단지 총액 377만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 337,806원 단지 총액 1억 1,654만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 27,247원 단지 총액 940만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 151,400,256원 · 세대당 438,841
- 2025년 3월 126,237,262원 · 세대당 365,905
- 2025년 4월 112,690,195원 · 세대당 326,638
- 2025년 5월 104,434,355원 · 세대당 302,708
- 2025년 6월 103,072,495원 · 세대당 298,760
- 2025년 7월 112,829,539원 · 세대당 327,042
- 2025년 8월 119,663,645원 · 세대당 346,851
- 2025년 9월 107,866,787원 · 세대당 312,657
- 2025년 10월 101,576,315원 · 세대당 294,424
- 2025년 11월 127,598,979원 · 세대당 369,852
- 2025년 12월 154,768,812원 · 세대당 448,605
- 2026년 1월 173,066,371원 · 세대당 501,641
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +41,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,702만원
- 월 부과액9,400,050원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금11,848원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 5,962만원
-
2026.09.01 600,000원
아파트외벽 균열보수 및 재도장 공사 기술지도
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,600,000원
307동 .308동 1.2라인 1층 현관 로비폰 교체공사
코콤서인천
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 1,280,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 2,160,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 7,200,000원
KT옥상중계기 임대료 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 9,300,000원
LG 유플러스 옥상중계기 임대료 계약서
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 300,000원
303동 1라인 우수관 통수 작업
하수구불만제로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,530,000원
어린이놀이터 시설 보수
피에스엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 800,000원
외부회계감사(2025년도)
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.20 1,500,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 2,500,000원
외부균열 보수 및 재도장공사 설계감리 용역 계약서
주식회사 가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 400,000원
301동 옥외소화전 급수관 버터플라이밸브교체 공사
엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 1,200,000원
302동 급수메인관 게이트밸브 교체공사 계약서
엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 20,000원
공시청 선로 우지보수 및 방송공급 계약서
주식회사 헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 3,960,000원
소독 용역 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.13 600,000원
공동주택 어린이집 임대차계약서
꿈꾸는아이들어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.03 550,000원
정문 출입구 인터폰 외함 교체 공사
코콤 서인천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 300,000원
정문 출입구 인터폰 교체 공사
코콤서인천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 600,000원
308동 1라인 하수관 총수작업
하수구불만제로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 300,000원
○○동 ○○호 옥상층 우수관 누수배관 공사
하수구불만제로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,360,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 0원
아파트스토리이용계약서
주식회사 아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 3,004,000원
소방시설 보수공사 (방화문교체)
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 800,000원
303동 1층 로비폰 교체 공사
코콤서인천센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 890,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,550,000원
소방시설 보수공사(지적사항)계약서
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 352,400원
수배전실 누전으로 소손돈 배선교체 공사의 건
주식회사 김포전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 600,000원
동배관 볼밸브 교체 공사의 건
유성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 2,650,000원
어린이놀이터(835036) 시설보수의 건
피에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
30세대 497,765원 -
26평
전용 84.9㎡
141세대 501,666원 -
26평
전용 85.0㎡
125세대 502,257원 -
26평
전용 85.0㎡
49세대 502,375원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.