2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 10월 부과분
신곡동부센트레빌
경기도 김포시 신곡로3번길 34-38
세대당 평균 월 관리비
272,313원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 김포시 세대당 중앙값
- 248,581원
김포시 198곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 301대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,384㎡
- 전용면적 합계
- 24,977㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 68,724원 단지 총액 2,020만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,625원 단지 총액 1,929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,987원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,572원 단지 총액 3,163만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,404원 단지 총액 747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 78,084,901원 · 세대당 265,594
- 2025년 2월 79,705,741원 · 세대당 271,107
- 2025년 3월 77,642,717원 · 세대당 264,090
- 2025년 4월 77,115,631원 · 세대당 262,298
- 2025년 5월 72,345,041원 · 세대당 246,071
- 2025년 6월 75,797,966원 · 세대당 257,816
- 2025년 7월 80,393,411원 · 세대당 273,446
- 2025년 8월 91,303,701원 · 세대당 310,556
- 2025년 9월 92,974,631원 · 세대당 316,240
- 2025년 10월 80,060,086원 · 세대당 272,313
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,742만원
- 월 부과액7,468,690원
- 월 사용액8,336,900원
- ㎡당 적립금11,037원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,302원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 6,995만원
-
2026.12.22 900,000원
전기직무고시 용역
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.12.01 1,188,000원
회계전산 프로그램 용역
더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.12.01 385,000원
세무신고대행 용역
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 890,000원
외부회계감사 용역
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.10.01 1,972,000원
보조접점 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 250,000원
우수관 소캡 교체
똑딱
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 640,000원
CCTV PC 부품 수리
바로컴스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 80,000원
CCTV 선로 점검
에스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 2,114,000원
기계실 및 5-3 휀룸실 배수펌프 호스 및 커플링 등의 교체공사
이룸기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,700,000원
205동 3층 외벽 공용부 누수 공사
방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,800,000원
204동 14층 세대 공용부 누수 공사
방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 182,000원
청소차 영업배상책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 2,646,000원
26년도 재활용수거 용역
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 945,000원
206동 최상층 공용 누수 공사
신화종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,277,000원
205동 외부 공용부 누수 공사
신화종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.30 3,000,000원
203동 1호기 DCD 교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 8,160,516원
공동주택 위.수탁관리 계약
세화종합관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 300,000원
자동문 부속품교체
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.28 3,648,000원
205동 승강기 부품(pcb asy)교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 800,000원
205동 3호라인 역류 공용부 고압세척
글로벌설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 2,000,000원
205동,206동 연결배관 고압세척 외(용역)
글로벌설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 300,000원
방송장비음원교체
케이와이씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.05 429,300원
206동 방송라인고장 보수
케이와이씨미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 800,000원
206동 필로티 고압세척공사(용역)
글로벌설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,500,000원
204동 1호기 승강기 로프브레이크 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 5,520,000원
소방안전관리업무대행
(주)한강방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 900,000원
전기사업법직무고시정기점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 5,000,000원
하,오수관 부분보수 공사
진선기업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 385,000원
세무주치의서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 90,000원
전산회계처리 및 도서인쇄
(주)더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
200세대 272,263원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 272,423원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.