2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2026년 4월 부과분
상동진달래마을신동아아파트
경기도 부천시 원미구 계남로 81
세대당 평균 월 관리비
327,486원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,594원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 264,912원
부천원미구 133곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,440㎡
- 전용면적 합계
- 21,722㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 61,571원 단지 총액 1,576만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,828원 단지 총액 1,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,026원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 139,381원 단지 총액 3,568만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 50,680원 단지 총액 1,297만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 83,947,929원 · 세대당 327,921
- 2025년 6월 77,528,507원 · 세대당 302,845
- 2025년 7월 88,263,501원 · 세대당 344,779
- 2025년 8월 86,095,219원 · 세대당 336,309
- 2025년 9월 77,282,934원 · 세대당 301,886
- 2025년 10월 82,583,569원 · 세대당 322,592
- 2025년 11월 95,814,174원 · 세대당 374,274
- 2025년 12월 117,591,349원 · 세대당 459,341
- 2026년 1월 130,264,903원 · 세대당 508,847
- 2026년 2월 109,962,451원 · 세대당 429,540
- 2026년 3월 98,839,153원 · 세대당 386,090
- 2026년 4월 83,836,441원 · 세대당 327,486
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,496원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,219만원
- 월 부과액12,974,080원
- 월 사용액4,400,000원
- ㎡당 적립금5,509원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,658원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,822만원
-
2026.09.30 1,712,400원
전산용역 및 S/W공급계약
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 700,000원
열교환기 세정작업
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 870,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 7,636,440원
자가용전기설비 안전관리 대행계약
(주)신이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.16 7,296,560원
건물 보험계약
새마을금고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 614,400원
공시청설비 유지보수
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 480,000원
옥상방수공사 기술지도계약서
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,880,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
정평이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,000,000원
CCTV 보수공사 계약서
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 4,800,000원
소독용역 도급계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 1,680,000원
수목소독 용역 도급 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.29 2,860,000원
지하주차장 인입배관 주위 방수공사
우영건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.26 403,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 240,000원
기술지도계약서
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 144,768,000원
경비용역 계약서
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 73,392,000원
청소용역 도급계약
(주)비에엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 442,000,000원
승강기제작판매설치계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,712,400원
전산용역 및 S/W공급계약
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 870,000원
외부회계감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.02 2,500,000원
승강기교체공사 관련 감리용역 계약
주식회사 중민
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.30 3,709,080원
자기용 전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)신이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.31 5,760,000원
소방안전관리대행계약
(주)정평이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 2,110,000원
차압유량조절밸브 교체
흥진밸브기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.31 11,904,000원
승강기 유지관리 계약
(주)티케이엘리베이터코리아(인천지사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.31 7,372,800원
재활용품 수거용역
제이엔제이산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 71,292,000원
청소용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.13 140,681,760원
경비용역계약서
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.31 7,200,000원
중앙 정수장치 유지관리 계약
산수글로벌테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
256세대 327,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.