관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 부천원미구2025년 6월 부과분

반달마을동아아파트

경기도 부천시 원미구 상일로 69

세대당 평균 월 관리비

191,140원

㎡당 2,725원 ㎡당 부천원미구 대비 ▲+16% 세대당 부천원미구 대비 ▼-21% 단지 총액 1억 7,489만원
부천원미구 ㎡당 중앙값
2,355원
부천원미구 세대당 중앙값
240,541원

부천원미구 131곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
915세대
동수
8개 동
사용승인
1993.03 (33년차)
최고층
19층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
505대
CCTV
20대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
64,187㎡
전용면적 합계
50,686㎡
시공사
동아건설(주)
관리업체
서일개발(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

동네보다 튀는 항목

부천원미구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값

일반관리비 37,833원 단지 총액 3,462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 36,465원
단지 총액 33,365,776원 ㎡당 519.8원 ▲+22%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 462원
단지 총액 422,500원 ㎡당 6.6원 ▼-30%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 338원
단지 총액 309,310원 ㎡당 4.8원 ▲+107%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 520,050원 ㎡당 8.1원 ▼-12%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 37,126원 단지 총액 3,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 11,988원
단지 총액 10,969,470원 ㎡당 170.9원 ▲+4%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 23,515원
단지 총액 21,515,820원 ㎡당 335.2원 ▲+3%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 337원
단지 총액 308,300원 ㎡당 4.8원 ▼-28%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 866원
단지 총액 792,000원 ㎡당 12.3원 ▼-36%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 385,130원 ㎡당 6.0원 ▲+9%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,295원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 3,730원
단지 총액 3,412,810원 ㎡당 53.2원 ▲+26%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 565원
단지 총액 517,000원 ㎡당 8.1원 ▼-67%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 76,593원 단지 총액 7,008만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 4,659원
단지 총액 4,263,440원 ㎡당 66.4원 ▲+52%

공용부 난방

D02 난방비(전용) -206원
단지 총액 -188,880원 ㎡당 -2.9원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 15,082원
단지 총액 13,800,000원 ㎡당 215.0원 ▲+43%

세대 온수

D07 전기료(공용) 4,336원
단지 총액 3,967,880원 ㎡당 61.8원 ▼-37%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 29,687원
단지 총액 27,163,510원 ㎡당 423.2원 ▲+2%

세대 전기

D09 수도료(공용) 37원
단지 총액 33,860원 ㎡당 0.5원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 17,308원
단지 총액 15,837,020원 ㎡당 246.7원 ▲+19%

세대 수도

D11 TV수신료 2,219원
단지 총액 2,030,000원 ㎡당 31.6원 ▲+54%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,241,400원 ㎡당 19.3원 ▲+25%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,115원
단지 총액 1,934,780원 ㎡당 30.1원 ▲+37%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 35,292원 단지 총액 3,229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 35,292원
단지 총액 32,291,736원 ㎡당 503.1원 ▲+68%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비79,254원
개별사용료76,593원
장기수선충당금35,291원
2025년 6월 세대당 합계191,139원
단지 총액174,892,911원
참고: 잡수입7,479,899

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 268,518,006원 · 세대당 293,462
  • 2025년 2월 279,680,902원 · 세대당 305,662
  • 2025년 3월 214,297,904원 · 세대당 234,205
  • 2025년 4월 204,306,070원 · 세대당 223,285
  • 2025년 5월 177,854,416원 · 세대당 194,376
  • 2025년 6월 174,892,911원 · 세대당 191,139

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 7,215만원

세대당 625,301원 월 부과액의 1년 6개월치 적립률 미기재

부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,522원 대비-15%

이 단지가 맺은 계약

전체 157건
최근 12개월 계약
23건
최근 12개월 합계
5억 2,083만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.27 8,520,000원

    관리업무 전산운영 계약서

    아이엠씨 인천지사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.25 12,363,900원

    주택화재보험

    메리츠 화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.25 94,900원

    승강기 사고배상 책임보험

    메리츠 화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.25 17,118,000원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠 화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.24 550,000원

    아파트 세무 주치의 서비스 계약서

    기웅정보통신(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.23 5,640,000원

    소방안전관리 업무대행 계약서

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    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.26 2,400,000원

    최상층 천장 누수 보수 공사(1814-1901)

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  • 2026.01.26 2,750,000원

    옥상 방수층 아크릴지수제 부분 주입공사

    모두건설(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.06 7,107,000원

    실내소독 용역계약

    (주)동진엠엔에스

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.01.06 16,470,000원

    재활용품 매각(수거) 계약서

    제이엔제이 산업주식회사

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  • 2026.01.06 1,544,000원

    수목소독 용역계약

    (주)동진엠엔에스

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.12.29 1,000,000원

    기계설비 성능점검 용역계약

    (주)청우이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.22 1,000,000원

    기계설비 성능점검 용역계약

    청우이엔지

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  • 2025.12.09 3,600,000원

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    모두건설(주)

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  • 2025.11.26 4,980,000원

    승강기 부품교체 계약서

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    수의계약 · 공사 · 일반보수

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    코리아종합관리(주)

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.10.27 3,660,000원

    승강기 부품교체 계약서

    강서기전(주)

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  • 2025.10.22 4,000,000원

    1812동 최상층 세대 천장 누수 보수 공사

    모두건설(주)

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  • 2025.09.25 2,500,000원

    우수관 주변 커팅 및 방수공사(1813 - 1816)

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    승강기 유지관리 보수점검 계약서

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    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.08.13 4,850,000원

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    강서기전

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.11 1,860,000원

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    모두건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.32%
전세+0.19%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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