2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2025년 7월 부과분
중동연화마을건영
경기도 부천시 원미구 옥산로 16
세대당 평균 월 관리비
278,264원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 257,956원
부천원미구 131곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 315대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,859㎡
- 전용면적 합계
- 32,391㎡
- 시공사
- 건영종합건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 50,812원 단지 총액 2,154만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,296원 단지 총액 2,472만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,831원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 122,645원 단지 총액 5,200만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 39,680원 단지 총액 1,682만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 171,859,164원 · 세대당 405,328
- 2025년 2월 160,577,680원 · 세대당 378,720
- 2025년 3월 138,433,106원 · 세대당 326,493
- 2025년 4월 121,711,086원 · 세대당 287,054
- 2025년 5월 114,131,019원 · 세대당 269,176
- 2025년 6월 106,270,070원 · 세대당 250,636
- 2025년 7월 117,984,077원 · 세대당 278,264
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,017만원
- 월 부과액16,824,400원
- 월 사용액6,159,000원
- ㎡당 적립금14,816원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,760원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,809만원
-
2027.06.30 1,526,400원
공시청(유지보수 포함) 업체 재계약
(주)헬로비전 부천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 135,000원
어린이놀이터 모래 보충
한솔골재건축백화점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.08 60,000원
공동현관문 수리
직방홈시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.08 250,000원
장애인표지판 설치
동양광고
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 1,350,000원
외벽 크렉 보수공사
성원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 240,000원
어린이놀이터 모래 보충
한솔골재건축백화점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 1,180,000원
안전사다리 구매
에스에프라인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 280,000원
공동현관문 수리
JB오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,000,000원
급수 펌프 수리 공사
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,200,000원
인터폰 유지공사
(주)제이제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 500,000원
우수관 통수공사
모모드레인솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 2,400,000원
노인정 화장실 보수공사
천광타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,200,000원
외벽 크렉 보수공사
성원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 4,200,000원
소방점검관리 대행업체 재계약
신화비엠씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,440,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 3,600,000원
누수 배관 보수공사
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,500,000원
외부 크랙 보수공사 계약
성원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 25,110,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 17,189,300원
아파트 보험 계약 (영업배상, 화재, 어린이놀이시설, 승강기)
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 945,000원
외부 회계감사 계약
청 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 5,640,000원
전기안전관리 대행 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.16 4,200,000원
위탁관리 재계약
우리관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.13 4,464,000원
소독(실내, 수목) 용역 계약
(주) 그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.11 1,350,000원
하수 배관 부분 교체 공사
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 520,000,000원
승강기 제작 판매 설치 계약서
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.16 1,350,000원
시설물 정밀점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 3,000,000원
승강기 감리업체 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 6,105,600원
재활용 수거 업체 계약
주식회사 대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 10,800,000원
승강기 유지관리 업체 재계약
신성엘리베이터 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.6㎡
96세대 195,162원 -
23평
전용 76.3㎡
48세대 277,991원 -
25평
전용 84.2㎡
280세대 306,803원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.