기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 중동

중동연화마을건영 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 옥산로 16

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 4,343원 부천원미구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 424세대
  • 32년차

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42085006
중동연화마을건영 2026년 1월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,937원 526.1 22,021,359
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,324원 높음 16% 부천원미구 중앙값 ㎡당 431.2원 대비 499.6 20,913,250
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 735원 낮음 24% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.4 311,560
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 41% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.5 148,079
A04피복비 직원 근무복 204원 비교 자료 없음 2.1 86,350
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 542원 높음 866% 부천원미구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.5 230,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 783원 높음 5% 부천원미구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.9 332,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,129원 609.1 25,494,880
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,358원 높음 26% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 206.2 8,631,880
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,677원 높음 10% 부천원미구 중앙값 ㎡당 329.7원 대비 361.4 15,127,000
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 877원 높음 38% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.9 372,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,335원 높음 27% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 23.7 990,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 882원 높음 62% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.9 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,665원 97.9 4,097,770
C01수선비 공용시설의 보수·교체 5,780원 높음 14% 부천원미구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 58.6 2,450,920
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,974원 높음 34% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.1 1,261,010
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 97원 비교 자료 없음 1.0 41,250
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 813원 비교 자료 없음 8.2 344,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 267,338원 2,707.9 113,351,340
D01난방비(공용) 공용부 난방 4,017원 낮음 10% 부천원미구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 40.7 1,703,419
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 142,495원 높음 12% 부천원미구 중앙값 ㎡당 1,286.2원 대비 1,443.4 60,417,900
D03급탕비(공용) 공용부 온수 -34원 비교 자료 없음 -0.3 -14,499
D04급탕비(전용) 세대 온수 30,882원 높음 7% 부천원미구 중앙값 ㎡당 291.2원 대비 312.8 13,093,760
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,697원 낮음 35% 부천원미구 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 98.2 4,111,400
D08전기료(전용) 세대 전기 52,544원 높음 14% 부천원미구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 532.2 22,278,860
D10수도료(전용) 세대 수도 20,393원 낮음 4% 부천원미구 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 206.6 8,646,600
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 11% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.1 965,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,682원 높음 2% 부천원미구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.0 713,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,387원 높음 55% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 34.3 1,435,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,680원 401.9 16,824,400
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,680원 높음 30% 부천원미구 중앙값 ㎡당 308.3원 대비 401.9 16,824,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 428,749원 중앙값 4,006원/㎡ 높음 8% 4,343 181,789,753

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,798,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,058만 25.02
  2. 1억 3,843만 25.03
  3. 1억 2,171만 25.04
  4. 1억 1,413만 25.05
  5. 1억 627만 25.06
  6. 1억 1,798만 25.07
  7. 1억 1,861만 25.08
  8. 1억 840만 25.09
  9. 1억 1,231만 25.10
  10. 1억 3,137만 25.11
  11. 1억 6,450만 25.12
  12. 1억 8,179만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
171,859,164원
2026년 1월
181,789,753원

세대당 ▲ +23,421원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 9억 1,809만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2027.06.30 공시청(유지보수 포함) 업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)헬로비전 부천방송 1,526,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.14 어린이놀이터 모래 보충수의계약 · 물품 · 구입 · 5백만원 이하로 비교견적후 구매함 한솔골재건축백화점 135,000원 26.09.14 ~ 26.10.09
2026.09.08 공동현관문 수리수의계약 · 물품 · 구입 · 5백만원 이하로 비교견적후 구매함 직방홈시스템 60,000원 26.09.08 ~ 26.10.09
2026.09.08 장애인표지판 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 5백만원 이하로 견적후 구매함 동양광고 250,000원 26.09.09 ~ 26.10.09
2026.09.08 외벽 크렉 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하로 누수 방지를 위한 긴급 소액공사로 비교견적후 계약함 성원건업 1,350,000원 26.09.09 ~ 26.10.09
2026.08.21 어린이놀이터 모래 보충수의계약 · 물품 · 구입 · 5백만원 이하로 비교견적후 구매함 한솔골재건축백화점 240,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.13 안전사다리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 5백만원 이하로 비교견적후 구매함 에스에프라인 1,180,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.10 공동현관문 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 소액공사로 비교견적후 계약함 JB오토도어 280,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.07.29 급수 펌프 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 소액공사로 비교견적후 계약함 성진펌프테크 1,000,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.07.23 인터폰 유지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 소액공사로 비교견적후 계약함 (주)제이제이 1,200,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법