2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안산단원구2026년 5월 부과분
고잔주공9단지
경기도 안산시 단원구 당곡2로 30
세대당 평균 월 관리비
200,843원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,188원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 209,769원
안산단원구 85곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,320세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1986.12 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,084대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,680㎡
- 전용면적 합계
- 83,887㎡
- 시공사
- LH주택공사
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 35,751원 단지 총액 4,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,948원 단지 총액 3,821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,193원 단지 총액 1,610만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 88,842원 단지 총액 1억 1,727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 35,109원 단지 총액 4,634만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 260,164,460원 · 세대당 197,094
- 2025년 7월 272,125,374원 · 세대당 206,155
- 2025년 8월 283,467,514원 · 세대당 214,748
- 2025년 9월 275,779,184원 · 세대당 208,923
- 2025년 10월 271,021,482원 · 세대당 205,319
- 2025년 11월 316,240,745원 · 세대당 239,576
- 2025년 12월 394,532,552원 · 세대당 298,888
- 2026년 1월 444,384,638원 · 세대당 336,655
- 2026년 2월 378,661,266원 · 세대당 286,864
- 2026년 3월 326,640,192원 · 세대당 247,454
- 2026년 4월 283,912,720원 · 세대당 215,085
- 2026년 5월 265,113,325원 · 세대당 200,843
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,227원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,773만원
- 월 부과액46,343,932원
- 월 사용액52,390,000원
- ㎡당 적립금1,577원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,956원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.11 4,000,000원
901동 난방배관공사
신영이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.11.22 3,200,000원
재도장 공사
(주)선두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.01 22,831,000원
인원조정에 따른 계약내용 일부 변경계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.17 15,030,000원
난방순환 펌프교체 공사
(주)미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.25 460,000원
9동3호기 CCTV선로보수
가온정보통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.09.25 460,000원
7 동3호기 승강기 선로보수
가온정보
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.13 1,818,182원
풍물바자회(야시장)
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.05 3,260,000원
열교환기 세관공사
(주)미래이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.29 11,236,040원
정화조 청소용역
(주)성신환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.08.11 2,700,000원
1차측 차압유량조절밸브 교체
시스템난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.23 300,000원
902동 정화조 막힘으로 정화조청소
(주)성진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.16 128,000,000원
단지내 시서물보수 공사 (중앙 기계실 2차측 난방배관 부분교체)
(주)한울이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.16 79,800,000원
옥상우레탄 보수 및 상도코팅외 옥탑외벽균열보수 및 재도장공사
(주)선두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.03 450,000원
고잔주공9단지10동2호기승강기선로보수
가온정보통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.03 380,000원
○○동 ○○호 도배
민 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.21 250,000원
○○동 ○○호 604호 공용배관 누수로 104호도배
민인테리어
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.13 1,070,000원
프로세서 교체 계약서
(주)대륙정보시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.15 1,800,000원
도배(○○동 ○○호,○○동 ○○호, ○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호(5세대)
예지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.30 400,000원
설비(○○동 ○○호 세대 누수탐지(공용 난방배관 누수임)
달인누수 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.26 1,818,182원
바자회(야시장)행사 계약서
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.25 3,204,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)이지스엔터프라이즈, (주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.24 300,000원
기계설비 점검비
준 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 1,900,000원
도배(○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호(6세대))
예지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.02 650,000원
설비(○○동 ○○호 세대 누수탐지(공용 난방배관누수임))
정가설비 누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.26 1,060,560원
알리미방송서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.03.26 2,700,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.08 1,360,000원
저수조청소 용역 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.08 9,780,000원
소독용역계약서
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.30 15,840,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.08 1,900,000원
소방 점검 보수 공사 계약서
제일소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.6㎡
1세대 172,556원 -
17평
전용 54.9㎡
239세대 173,504원 -
19평
전용 61.5㎡
360세대 194,426원 -
20평
전용 64.6㎡
240세대 204,223원 -
20평
전용 66.4㎡
90세대 209,785원 -
20평
전용 66.6㎡
180세대 210,354원 -
20평
전용 67.3㎡
90세대 212,629원 -
23평
전용 75.2㎡
60세대 237,786원 -
23평
전용 75.5㎡
60세대 238,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.