2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 2월 부과분
서강2차
경기도 시흥시 은행로 232
세대당 평균 월 관리비
177,172원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,528원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 241,869원
시흥시 252곳 중 180번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 582세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 512대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,595㎡
- 전용면적 합계
- 35,145㎡
- 시공사
- 서강건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,282원 단지 총액 2,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,331원 단지 총액 2,231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,786원 단지 총액 279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,912원 단지 총액 4,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,861원 단지 총액 1,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 96,611,733원 · 세대당 165,999
- 2025년 4월 94,347,835원 · 세대당 162,109
- 2025년 5월 96,729,893원 · 세대당 166,202
- 2025년 6월 95,864,173원 · 세대당 164,715
- 2025년 7월 104,434,361원 · 세대당 179,440
- 2025년 8월 110,590,611원 · 세대당 190,018
- 2025년 9월 107,784,749원 · 세대당 185,197
- 2025년 10월 95,313,590원 · 세대당 163,769
- 2025년 11월 96,915,708원 · 세대당 166,521
- 2025년 12월 98,681,033원 · 세대당 169,555
- 2026년 1월 102,807,469원 · 세대당 176,645
- 2026년 2월 103,113,917원 · 세대당 177,171
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,901원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 309만원
- 월 부과액12,141,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,281원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,761원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,557만원
-
2026.05.18 4,900,000원
중앙경비실 CCTV녹화기 교체공사
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 16,761,600원
재활용품 수거 계약
(주) 평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 3,600,000원
저수조청소 용역계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 4,440,000원
소방시설점검 및 유지관리 용역계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 2,000,000원
경로당 오수관 연결맨홀공사
박가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 1,440,000원
전산공급용역계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,100,000원
외부회계감사계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.27 890,000원
기계설비 성능점검 용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 550,000원
TaxMaster 서비스 이용 계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 2,600,000원
전기안전 직무고시
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 363,636원
광고함설치운영관리계약
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 9,435,300원
아파트보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 109,785,600원
미화용역도급계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.14 150,804,000원
경비용역계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.14 727,270원
광고함설치 운영관리계약
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 210,909원
소독계약
대아산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.31 5,714,182원
타운보드 설치계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 250,000원
수목소독용역계약
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.02 1,500,000원
103동뒤 오수관 파열 보수공사
박가종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 12,150,000원
승강기 유지관리 도급계약
유일승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.30 1,350,000원
발전기용 소모품교체
대우전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 3,520,000원
저수조청소용역계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.26 1,000,000원
기계설비성능점검 대행계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,100,000원
외부회계 감사계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.25 1,800,000원
XpERP 공급계약서
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 4,968,000원
CCTV녹화기 및 카메라교체공사
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.20 4,875,000원
승강기 유지관리 도급계약
유일승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.10 1,160,000원
소방점검결과 소방시설보수공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.19 0원
승강기 유지관리 도급계약
유일승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.06 106,233,600원
미화용역도급계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.5㎡
76세대 92,420원 -
18평
전용 60.0㎡
410세대 175,980원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 249,358원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.