기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

박달금호 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 삼봉로 61

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,939원 안양만안구 대비 낮음 16%
  • 752세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
752세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1996.10.31 (30년차)
관리비부과면적
80,265㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
656대
CCTV
50대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43080304
박달금호 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,983원 318.4 25,555,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,642원 낮음 35% 안양만안구 중앙값 ㎡당 455.2원 대비 296.4 23,794,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,163원 높음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.9 874,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 533원 높음 72% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.0 400,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 303원 비교 자료 없음 2.8 228,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 69% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.2 257,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,612원 436.7 35,051,937
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,655원 낮음 25% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 118.6 9,516,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,816원 높음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 288.7 23,173,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 565원 낮음 32% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.3 425,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,106원 낮음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.7 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 470원 낮음 33% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 353,157
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,441원 154.0 12,363,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,928원 높음 92% 안양만안구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 74.3 5,962,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,716원 높음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 44.2 3,546,290
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,910원 비교 자료 없음 17.9 1,436,150
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,887원 비교 자료 없음 17.7 1,419,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,402원 800.1 64,222,216
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,649원 낮음 16% 안양만안구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 118.5 9,512,016
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,611원 낮음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 427.3 34,299,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,514원 비교 자료 없음 14.2 1,138,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,788원 낮음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 176.0 14,128,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,251원 낮음 6% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.1 1,692,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 579원 낮음 71% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 5.4 435,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,011원 높음 85% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 37.6 3,016,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,551원 230.0 18,462,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,551원 높음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 230.0 18,462,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,988원 중앙값 2,296원/㎡ 낮음 16% 1,939 155,655,273

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,521,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,566만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,800만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,204원
월 부과액의 2년 3개월 월 18,462,140원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,377원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 4,915만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 공동주택 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의에서 결정하여 입주민 과반수 찬성으로 결정 (주)신원티엠씨(TMC) 11,557,872원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.03.10 소방시설물 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적받아 대표회의에서 수의계약으로 결정 드림소방주식회사 3,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적서 제출하여 대표회의에서 결정 (유)승현 900,000원 26.03.06 ~ 26.05.31
2025.11.12 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행실절평가표를 게시하여 이의제기 하는 세대가 없어 대표회의에서 결정 새롬씨큐리티(주) 311,701,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의에서 결정 KB손해보험 20,084,600원 25.10.30 ~ 26.10.30
2025.10.24 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개업체 견적서 제출하여 대표회의에서 결정 주식회사 한국이엘에스 950,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.09.30 시설물 광고 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 견적받아 수의계약으로 결정 하나애드빌 1,000,000원 25.10.15 ~ 27.10.14
2025.09.24 엘리베이터 TV설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2차례 입찰공고를 내었지만 2번 유찰되어 대표회의에서 수의계약으로 업체 선정 포커스미디어코리아주식회사 7,383,272원 25.08.29 ~ 28.08.28
2025.03.31 소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저 견적서 제시한 업체로 입대의 의결 드림소방 주식회사 3,960,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.20 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저 견적서 제시한 업체로 입대의 의결 (주)조은엔지니어링 컴퍼니 1,000,000원 25.04.01 ~ 25.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법