기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

박달금호 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 삼봉로 61

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,767원 안양만안구 대비 낮음 19%
  • 752세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
752세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1996.10.31 (30년차)
관리비부과면적
80,265㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
656대
CCTV
50대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43080304
박달금호 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,150원 310.6 24,928,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,782원 낮음 35% 안양만안구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 288.4 23,148,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,730원 높음 66% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.2 1,300,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 낮음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 185,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 비교 자료 없음 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 345원 낮음 66% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.2 259,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,255원 433.4 34,783,617
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,563원 낮음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 117.7 9,447,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,451원 높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 276.2원 대비 285.3 22,899,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 665원 낮음 22% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,106원 낮음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.7 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 470원 낮음 33% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 353,157
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,087원 122.6 9,841,711
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,358원 높음 147% 안양만안구 중앙값 ㎡당 39.2원 대비 97.0 7,789,561
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,282원 낮음 23% 안양만안구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 21.4 1,716,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 447원 비교 자료 없음 4.2 336,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,598원 670.8 53,841,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,403원 낮음 34% 안양만안구 중앙값 ㎡당 119.2원 대비 78.7 6,318,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,170원 낮음 22% 안양만안구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 348.2 27,951,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,580원 높음 501609% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 33.5 2,691,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,055원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 178.5 14,329,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 낮음 6% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.1 1,690,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 846원 낮음 58% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 7.9 636,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 298원 비교 자료 없음 2.8 224,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,551원 230.0 18,462,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,551원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 230.0 18,462,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,641원 중앙값 2,172원/㎡ 낮음 19% 1,767 141,858,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,125,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,566만 25.01
  2. 1억 5,365만 25.02
  3. 1억 3,693만 25.03
  4. 1억 3,761만 25.04
  5. 1억 3,282만 25.05
  6. 1억 4,186만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,866만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,334원
월 부과액의 2년 8개월 월 18,462,140원 부과 · 878,900원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,008원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 12억 999만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 공동주택 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의에서 결정하여 입주민 과반수 찬성으로 결정 (주)신원티엠씨(TMC) 11,557,872원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.03.31 아파트 옹벽, 배면사면 정밀안전진단업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가액 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.03.16 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사후 최고점수 경쟁입찰 낙찰 15,600,000원 –
2026.03.11 교목 전정업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가액 경쟁입찰 낙찰 17,360,000원 –
2026.03.10 소방시설물 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적받아 대표회의에서 수의계약으로 결정 드림소방주식회사 3,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적서 제출하여 대표회의에서 결정 (유)승현 900,000원 26.03.06 ~ 26.05.31
2025.12.22 옥상우레탄방수 및 외벽 크랙보수, 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제에 따른 최고점수획득 경쟁입찰 낙찰 695,000,000원 –
2025.12.03 청소용역업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 추첨에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 127,374,240원 –
2025.11.12 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행실절평가표를 게시하여 이의제기 하는 세대가 없어 대표회의에서 결정 새롬씨큐리티(주) 311,701,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의에서 결정 KB손해보험 20,084,600원 25.10.30 ~ 26.10.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법