기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

박달금호 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 삼봉로 61

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,714원 안양만안구 대비 낮음 20%
  • 752세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
752세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1996.10.31 (30년차)
관리비부과면적
80,265㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
656대
CCTV
50대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43080304
박달금호 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,617원 305.6 24,528,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,923원 낮음 35% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.2원 대비 289.7 23,254,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,081원 낮음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.1 813,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 높음 28% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.9 312,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 197원 낮음 81% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 1.8 148,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,255원 433.4 34,783,617
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,563원 낮음 25% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 117.7 9,447,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,451원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 285.3 22,899,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 665원 낮음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,106원 낮음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.7 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 470원 낮음 33% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 353,157
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,556원 42.7 3,425,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,036원 낮음 53% 안양만안구 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 19.1 1,530,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,073원 낮음 37% 안양만안구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 19.4 1,559,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 447원 비교 자료 없음 4.2 336,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,010원 702.8 56,407,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,263원 낮음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 96.2 7,718,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,035원 낮음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 365.7 29,354,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,468원 높음 4645206% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 41.9 3,360,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,445원 낮음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 163.4 13,118,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 낮음 6% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.1 1,695,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,545원 낮음 23% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 14.5 1,162,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,551원 230.0 18,462,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,551원 0% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 230.0 18,462,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,988원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 20% 1,714 137,607,325

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,736,285원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,566만 25.01
  2. 1억 5,365만 25.02
  3. 1억 3,693만 25.03
  4. 1억 3,761만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,173만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 6,874원
월 부과액의 2년 6개월 월 18,462,140원 부과 · 12,100,000원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,175원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 4,915만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 공동주택 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의에서 결정하여 입주민 과반수 찬성으로 결정 (주)신원티엠씨(TMC) 11,557,872원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.03.10 소방시설물 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적받아 대표회의에서 수의계약으로 결정 드림소방주식회사 3,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적서 제출하여 대표회의에서 결정 (유)승현 900,000원 26.03.06 ~ 26.05.31
2025.11.12 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행실절평가표를 게시하여 이의제기 하는 세대가 없어 대표회의에서 결정 새롬씨큐리티(주) 311,701,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의에서 결정 KB손해보험 20,084,600원 25.10.30 ~ 26.10.30
2025.10.24 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개업체 견적서 제출하여 대표회의에서 결정 주식회사 한국이엘에스 950,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.09.30 시설물 광고 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 견적받아 수의계약으로 결정 하나애드빌 1,000,000원 25.10.15 ~ 27.10.14
2025.09.24 엘리베이터 TV설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2차례 입찰공고를 내었지만 2번 유찰되어 대표회의에서 수의계약으로 업체 선정 포커스미디어코리아주식회사 7,383,272원 25.08.29 ~ 28.08.28
2025.03.31 소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저 견적서 제시한 업체로 입대의 의결 드림소방 주식회사 3,960,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.20 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저 견적서 제시한 업체로 입대의 의결 (주)조은엔지니어링 컴퍼니 1,000,000원 25.04.01 ~ 25.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법