기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

성원5차 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 현충로 102

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,235원 안양만안구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 192세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1997.04.18 (29년차)
관리비부과면적
19,776㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
168대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43082901
성원5차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,626원 598.3 11,832,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,900원 높음 19% 안양만안구 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 552.4 10,924,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,277원 높음 23% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.4 245,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 낮음 34% 안양만안구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.8 54,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 563원 높음 1598% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,603원 높음 86% 안양만안구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 25.3 499,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,053원 350.0 6,922,115
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,741원 낮음 53% 안양만안구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 75.2 1,486,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,549원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 248.0 4,905,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 52% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.1 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 368원 낮음 86% 안양만안구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 3.6 70,565
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,146원 높음 69% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,382원 81.4 1,609,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,382원 높음 95% 안양만안구 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 81.4 1,609,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,661원 996.7 19,710,954
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,920원 낮음 25% 안양만안구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 96.3 1,904,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,679원 낮음 19% 안양만안구 중앙값 ㎡당 748.8원 대비 608.5 12,034,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,073원 비교 자료 없음 68.7 1,358,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,024원 낮음 37% 안양만안구 중앙값 ㎡당 245.5원 대비 155.6 3,076,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 낮음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.0 435,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,042원 비교 자료 없음 10.1 200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,396원 높음 30% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 23.3 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,261원 낮음 39% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 12.2 242,074
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,495원 208.7 4,126,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,495원 낮음 23% 안양만안구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 208.7 4,126,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,217원 중앙값 2,714원/㎡ 낮음 18% 2,235 44,201,609

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,952,603원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,491만 25.09
  2. 4,037만 25.10
  3. 4,057만 25.11
  4. 4,083만 25.12
  5. 4,223만 26.01
  6. 4,257만 26.02
  7. 4,097만 26.03
  8. 4,003만 26.04
  9. 3,934만 26.05
  10. 3,956만 26.06
  11. 4,151만 26.07
  12. 4,420만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
44,720,565원
2026년 8월
44,201,609원

세대당 ▼ -2,702원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,178만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 241만원 ㎡당 23,350원
월 부과액의 9년 4개월 월 4,126,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,697원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,008만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.31 청소용역(변경)계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 계약만료되는 기존사업자 계약 (주)세연종합관리 2,169,760원 26.01.01 ~ 27.08.31
2025.12.31 경비용역(변경)계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 계약만료되는 기존사업자 계약 (주)세연종합관리 5,657,180원 26.01.01 ~ 27.08.31
2025.12.23 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)부민 W&P 384,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.06 옥상 피뢰기 보강 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 남미전기소방공사 1,870,000원 25.11.06 ~ 25.11.06
2025.08.29 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약만료되는 신규사업자 계약 참 회계법인 790,000원 25.08.29 ~ 25.08.29
2025.08.26 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 계약만료되는 기존사업자 계약 (주)세연종합관리 2,103,410원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.26 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 계약만료되는 기존사업자 계약 (주)세연종합관리 5,496,720원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.28 소방시설 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료되는 신규사업자 계약 (주)스마트 방재 2,400,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.07 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약만료되는 기존사업자 계약 오티스 272,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.04 주택화재 영업배상책임 어린이놀이시설배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 갱신 DB손해보험 2,541,820원 25.05.21 ~ 26.05.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법