기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

군포 동아 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로490번길 22

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,941원 군포시 대비 높음 4%
  • 483세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
483세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.04.15 (33년차)
관리비부과면적
52,665㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)공영토건
주차
348대
CCTV
91대
승강기
18대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501005
군포 동아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,568원 408.7 21,526,247
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,997원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 385.2 20,284,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 963원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.8 465,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 127,747
A04 피복비 직원 근무복 292원 높음 283% 군포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.7 141,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 103% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 952원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.7 459,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,651원 528.7 27,845,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,832원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 154.4 8,130,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,409원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 324.7 17,102,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 832원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 402,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,689원 높음 74% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 33.8 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 888원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 428,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,688원 70.5 3,713,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,321원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 39.6 2,086,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,367원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 30.9 1,626,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 257,722원 2,363.6 124,479,813
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,236원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 38.8 2,046,020
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 134,128원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 1,129.3원 대비 1,230.1 64,783,768
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,452원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 187.6 9,878,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,534원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 170.0 8,951,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,764원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 447.2 23,552,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -880
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,030원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 220.4 11,606,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.8 1,097,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,466원 높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.4 708,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,263원 낮음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.6 610,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,362원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.7 1,140,775
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 217원 비교 자료 없음 2.0 105,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,108원 569.6 29,998,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,108원 높음 90% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 569.6 29,998,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 429,736원 중앙값 3,793원/㎡ 높음 4% 3,941 207,562,683

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,553,632원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 756만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,714만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 10,579원
월 부과액의 1년 7개월 월 29,998,000원 부과 · 0원 사용
적립률 34.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6,376만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 정문경비실 cctv1번 녹화기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · CCTV 고장으로녹화가 안되어 부득이 2026년6월 입대의 의결을 거쳐 긴급보수 하였슴 선진 아이티 1,160,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.04.20 건물 외벽 균열보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 5개 응찰 업체 중에서 최저가 업체로서 현장설명회에도 참석하였고, 입찰 첨부 서류도 검토 결과 적격이며 , 입대회의에서 심의 의결할 것입니다. 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2026.02.23 전지.전정 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 , 서류완비, 입찰자격충족 경쟁입찰 낙찰 37,600,000원 –
2025.09.22 102동 정화조 순환펌프 1대 긴급교체외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 10월 입주자대표회의에서 102동 뒤 정화조 수중펌프 고장으로 긴급교체 의결 현대 엔지니어링 1,576,050원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.08.14 화재수신기(2대) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 7월 입주자대표회의에서 화재등 긴급한경우 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을경우 해당. 홈스웰(주) 11,670,000원 25.08.25 ~ 25.09.12
2025.03.19 옥상 지붕 PVC시트 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 5개 응찰 업체 중에서 최저가 업체로서 현장설명회에도 참석하였고, 입찰 첨부 서류도 검토 결과 적격이며 , 입대회의에서 심의 의결하였습니다. 경쟁입찰 낙찰 219,000,000원 –
2025.01.20 건물 외벽 균열보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 27,000,000원 –
2024.08.20 장기수선계획서 검토,조정업체게약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024,8월 정기회의 의결 (주)이지스엔터프라이즈 854,000원 24.08.20 ~ 25.02.01
2024.08.14 승강기 유지관리 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 3개업체 모두 입찰서류에 이상이 없고 서류검토결과 최저가로 응찰한 신화엘리베이터(주)를 낙찰업체로 결정함. 경쟁입찰 낙찰 58,320,000원 –
2024.08.06 열교환기 세관공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024,7월정기회의 의결 화성산업(주)김성민 854,000원 24.09.03 ~ 24.09.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법