기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 군포시 당동
군포 동아 관리비 명세서
경기도 군포시 군포로490번길 22
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,780원 군포시 대비 ▲높음 13%
- 483세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 483세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.04.15 (33년차)
- 관리비부과면적
- 52,665㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)공영토건
- 주차
- 348대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,526원 |
합계의 15%
|
417.5 | 21,989,237 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,342원 | ▼낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 | 397.5 | 20,934,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,028원 | ▲높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 9.4 | 496,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 250원 | ▲높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 2.3 | 120,807 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 175원 | 0% 군포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 1.6 | 84,330 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 732원 | ▼낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 6.7 | 353,680 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,237원 |
합계의 19%
|
524.9 | 27,645,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,625원 | ▼낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 | 152.5 | 8,030,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,202원 | ▲높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 | 322.8 | 17,002,560 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 832원 | ▲높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 7.6 | 402,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,689원 | ▲높음 78% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 33.8 | 1,782,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 888원 | ▲높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 8.1 | 428,690 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,270원 |
합계의 4%
|
112.5 | 5,926,338 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,845원 | ▲높음 77% 군포시 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 | 81.1 | 4,272,308 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,424원 | ▲높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 31.4 | 1,654,030 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 126,034원 |
합계의 42%
|
1,155.9 | 60,874,185 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,085원 | ▲높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 | 46.6 | 2,455,820 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 12,626원 | ▲높음 153% 군포시 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 | 115.8 | 6,098,430 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 25,066원 | 0% 군포시 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 | 229.9 | 12,106,800 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,808원 | ▲높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 101.2원 대비 | 126.6 | 6,669,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,213원 | ▼낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 | 341.3 | 17,973,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 600 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,670원 | ▼낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 | 226.2 | 11,915,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,308원 | ▼낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.2 | 1,115,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,354원 | ▲높음 42% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 12.4 | 654,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,238원 | ▼낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 11.4 | 598,050 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,665원 | ▲높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 24.4 | 1,287,065 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 62,108원 |
합계의 20%
|
569.6 | 29,998,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 62,108원 | ▲높음 89% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 | 569.6 | 29,998,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 303,174원 | 중앙값 2,469원/㎡ ▲높음 13% | 2,780 | 146,433,009 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,570,365원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 4,000만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
112만원
㎡당 10,253원
월 부과액의
1년 6개월
월 29,998,000원 부과 · 72,270,000원 사용
적립률
34.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,642원 대비
▼낮음 19%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 116만원
- 공개 계약 전체 60건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 정문경비실 cctv1번 녹화기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · CCTV 고장으로녹화가 안되어 부득이 2026년6월 입대의 의결을 거쳐 긴급보수 하였슴 | 선진 아이티 | 1,160,000원 | 26.05.22 ~ 26.05.22 |
| 2025.09.22 | 102동 정화조 순환펌프 1대 긴급교체외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 10월 입주자대표회의에서 102동 뒤 정화조 수중펌프 고장으로 긴급교체 의결 | 현대 엔지니어링 | 1,576,050원 | 25.09.22 ~ 25.09.22 |
| 2025.08.14 | 화재수신기(2대) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 7월 입주자대표회의에서 화재등 긴급한경우 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을경우 해당. | 홈스웰(주) | 11,670,000원 | 25.08.25 ~ 25.09.12 |
| 2024.08.20 | 장기수선계획서 검토,조정업체게약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024,8월 정기회의 의결 | (주)이지스엔터프라이즈 | 854,000원 | 24.08.20 ~ 25.02.01 |
| 2024.08.06 | 열교환기 세관공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024,7월정기회의 의결 | 화성산업(주)김성민 | 854,000원 | 24.09.03 ~ 24.09.03 |
| 2024.07.31 | 소방시설 유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024,6월정기회의 의결 | (주)홈스웰 | 1,200,000원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2024.07.25 | 소독용역계약 건수의계약 · 용역 · 소독 · 2024,6월정기회의 의결 | (주)태영 | 9,120,000원 | 24.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2024.07.05 | 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 2024년4월정기동대표회의 의결(재계약) | 한국정화꽌리(주) | 11,661,820원 | 24.07.07 ~ 26.07.06 |
| 2024.07.04 | 2023년도 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2024년도5월정기 입주자대표회의 의결(수의계약) | 성률회계법인 | 1,090,091원 | 24.07.05 ~ 24.07.12 |
| 2024.06.05 | 소방용수탱크 수리건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024,6월정기회의 의결 | 세계로산업 | 1,200,000원 | 24.06.05 ~ 24.06.05 |
| 2024.05.31 | 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024년4월 정기입주자대표회의 의결(재계약) | 주,홈마스터 | 4,800,000원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.03.19 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 삼정환경개발(주) | 1,800,000원 | 24.04.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.02.19 | ○○동 ○○호 옥상 방수 및 1306~ 1506호 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 다솔건설 | 3,260,000원 | 24.02.19 ~ 24.02.29 |
| 2024.02.07 | 직무고시 전기안전점수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 한진전기관리주식회사 | 1,200,000원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.01.31 | 101동 비상방송 선로 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 제출업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정 의결함 | 주성음향 | 2,800,000원 | 24.01.30 ~ 24.02.29 |
| 2024.01.19 | 난방설비보호제 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 대표들에게 보고 후 구입합 | 인정이엔지(주) | 1,287,000원 | 24.01.19 ~ 24.01.19 |
| 2023.12.22 | 엘리베이터 TV 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 사업수행실적평가 결과 평가점수가 93점으로 2023년 12월 정기입주자대표회의에서 수의에 의한 계약키로 의결함 | 포커스미디어코리아 | 22,604,400원 | 24.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.11.29 | 청소용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2024년 최저임금 인상에 따른 계약조건 변경을 입주자대표회의에서 승인의결함 | 주식회사 다그굼 | 56,497,000원 | 24.01.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.11.23 | 2024년도 최저임금 인상에 따른 계약조건 변경수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 경비용역업체인 (유)현대관리시스템과 2024년 최저임금 인상에 따른 계약조건 변경 계약키로 2023.11.20 정기입주자대표회의에서 의결함 | (유)현대관리시스템 | 114,501,240원 | 24.01.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.11.22 | XP 보이스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 이지엔터프라이즈 주식회사 | 330,000원 | 23.12.01 ~ 24.11.30 |
| 2023.11.02 | 아파트 세무주치의 서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 신우회계법인 | 550,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.31 | 공청시설유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 방송통신법에 따른 수의계약을 입주자대표회의에서 승인 의결함 | 에스케이브로드밴드주식회사 | 5,040,000원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.10.30 | 승강기 교체공사 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 제일건설안전기술(주) | 900,000원 | 23.12.15 ~ 24.03.13 |
| 2023.07.07 | 승강기전면교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회의 입찰유찰 | 현대엘리베이터 | 810,000,000원 | 23.07.07 ~ 24.03.31 |
| 2023.07.07 | 위, 수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | (주)우리관리 | 14,029,920원 | 23.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2021.06.17 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 업체로 선정 | 성율회계법인 | 1,200,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2021.04.14 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 | 신용협동조합중앙회 | 14,089,100원 | 21.04.16 ~ 24.04.16 |
| 2020.07.10 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가실적 우수 | (주)태영 | 9,600,000원 | 20.09.01 ~ 22.08.31 |
| 2020.07.06 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대효회의 의결로 계약체결 | 성률회계법인 | 1,200,000원 | 20.07.06 ~ 20.08.31 |
| 2020.06.29 | 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약유지관리 우수하여 동별대표자 전원 동의와 입주민이의가 없어 재계약한 | (주)우리관리 | 14,029,920원 | 20.08.01 ~ 22.07.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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