기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

군포 동아 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로490번길 22

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,824원 군포시 대비 높음 8%
  • 483세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
483세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.04.15 (33년차)
관리비부과면적
52,665㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)공영토건
주차
348대
CCTV
91대
승강기
18대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501005
군포 동아 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,348원 415.9 21,903,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,416원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 389.0 20,486,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,009원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.3 487,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 366원 높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.4 176,820
A04 피복비 직원 근무복 175원 비교 자료 없음 1.6 84,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 306원 비교 자료 없음 2.8 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,076원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.9 519,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,155원 524.2 27,605,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,563원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 151.9 8,000,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,182원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 322.7 16,993,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 832원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.6 402,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,689원 높음 74% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 33.8 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 888원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 428,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,570원 106.1 5,588,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,471원 높음 70% 군포시 중앙값 ㎡당 45.6원 대비 77.7 4,091,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,099원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 28.4 1,496,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,778원 1,208.6 63,648,775
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,088원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 41.3원 대비 46.7 2,457,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,333원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 85.6 4,507,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,358원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 131.7 6,935,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,135원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 651.7원 대비 624.9 32,909,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 200
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,257원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 250.0 13,165,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.1 1,112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,329원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.2 642,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,309원 낮음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.0 632,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,665원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.4 1,287,065
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,108원 569.6 29,998,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,108원 높음 89% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 569.6 29,998,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 307,959원 중앙값 2,610원/㎡ 높음 8% 2,824 148,744,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,359,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 756만 25.01
  2. 2억 94만 25.02
  3. 1억 6,854만 25.03
  4. 1억 5,530만 25.04
  5. 1억 4,643만 25.05
  6. 1억 3,644만 25.06
  7. 1억 3,845만 25.07
  8. 1억 4,874만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,373만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 11,274원
월 부과액의 1년 8개월 월 29,998,000원 부과 · 0원 사용
적립률 34.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,127원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 116만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 정문경비실 cctv1번 녹화기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · CCTV 고장으로녹화가 안되어 부득이 2026년6월 입대의 의결을 거쳐 긴급보수 하였슴 선진 아이티 1,160,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2025.09.22 102동 정화조 순환펌프 1대 긴급교체외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 10월 입주자대표회의에서 102동 뒤 정화조 수중펌프 고장으로 긴급교체 의결 현대 엔지니어링 1,576,050원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.08.14 화재수신기(2대) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 7월 입주자대표회의에서 화재등 긴급한경우 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을경우 해당. 홈스웰(주) 11,670,000원 25.08.25 ~ 25.09.12
2024.08.20 장기수선계획서 검토,조정업체게약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024,8월 정기회의 의결 (주)이지스엔터프라이즈 854,000원 24.08.20 ~ 25.02.01
2024.08.06 열교환기 세관공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024,7월정기회의 의결 화성산업(주)김성민 854,000원 24.09.03 ~ 24.09.03
2024.07.31 소방시설 유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024,6월정기회의 의결 (주)홈스웰 1,200,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.25 소독용역계약 건수의계약 · 용역 · 소독 · 2024,6월정기회의 의결 (주)태영 9,120,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.07.05 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 2024년4월정기동대표회의 의결(재계약) 한국정화꽌리(주) 11,661,820원 24.07.07 ~ 26.07.06
2024.07.04 2023년도 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2024년도5월정기 입주자대표회의 의결(수의계약) 성률회계법인 1,090,091원 24.07.05 ~ 24.07.12
2024.06.05 소방용수탱크 수리건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024,6월정기회의 의결 세계로산업 1,200,000원 24.06.05 ~ 24.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법