기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

군포 동아 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로490번길 22

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 4,205원 군포시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 483세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
483세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.04.15 (33년차)
관리비부과면적
52,665㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)공영토건
주차
348대
CCTV
91대
승강기
18대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501005
군포 동아 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,718원 446.8 23,530,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,650원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 418.7 22,048,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,200원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.0 579,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 80% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.7 196,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 비교 자료 없음 0.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,362원 높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.5 657,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,216원 543.1 28,601,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,313원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 158.8 8,362,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,494원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 334.7 17,626,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 832원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.6 402,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,689원 높음 78% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 33.8 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 888원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 428,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,454원 123.4 6,498,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,877원 높음 79% 군포시 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 99.8 5,253,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,577원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 23.6 1,244,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 274,971원 2,521.8 132,810,832
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,452원 낮음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 40.8 2,150,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 147,284원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 1,264.8원 대비 1,350.8 71,138,272
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,878원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 287.3원 대비 182.3 9,601,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,793원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 163.2 8,594,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,043원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 468.1 24,653,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,985원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 247.5 13,033,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.3 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,292원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.8 624,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,364원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.5 659,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,559원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.5 1,235,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,108원 569.6 29,998,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,108원 높음 88% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 569.6 29,998,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 458,466원 중앙값 4,030원/㎡ 높음 4% 4,205 221,439,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,247,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 94만 25.02
  2. 1억 6,854만 25.03
  3. 1억 5,530만 25.04
  4. 1억 4,643만 25.05
  5. 1억 3,644만 25.06
  6. 1억 3,845만 25.07
  7. 1억 4,874만 25.08
  8. 1억 4,687만 25.09
  9. 1억 4,407만 25.10
  10. 1억 6,367만 25.11
  11. 1억 9,991만 25.12
  12. 2억 2,144만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
207,562,683원
2026년 1월
221,439,202원

세대당 ▲ +28,729원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,439만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 13,944원
월 부과액의 2년 월 29,998,000원 부과 · 0원 사용
적립률 34.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,256원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6,376만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 정문경비실 cctv1번 녹화기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · CCTV 고장으로녹화가 안되어 부득이 2026년6월 입대의 의결을 거쳐 긴급보수 하였슴 선진 아이티 1,160,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.04.20 건물 외벽 균열보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 5개 응찰 업체 중에서 최저가 업체로서 현장설명회에도 참석하였고, 입찰 첨부 서류도 검토 결과 적격이며 , 입대회의에서 심의 의결할 것입니다. 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2026.02.23 전지.전정 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 , 서류완비, 입찰자격충족 경쟁입찰 낙찰 37,600,000원 –
2025.09.22 102동 정화조 순환펌프 1대 긴급교체외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 10월 입주자대표회의에서 102동 뒤 정화조 수중펌프 고장으로 긴급교체 의결 현대 엔지니어링 1,576,050원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.08.14 화재수신기(2대) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 7월 입주자대표회의에서 화재등 긴급한경우 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을경우 해당. 홈스웰(주) 11,670,000원 25.08.25 ~ 25.09.12
2025.03.19 옥상 지붕 PVC시트 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 5개 응찰 업체 중에서 최저가 업체로서 현장설명회에도 참석하였고, 입찰 첨부 서류도 검토 결과 적격이며 , 입대회의에서 심의 의결하였습니다. 경쟁입찰 낙찰 219,000,000원 –
2025.01.20 건물 외벽 균열보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 27,000,000원 –
2024.08.20 장기수선계획서 검토,조정업체게약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024,8월 정기회의 의결 (주)이지스엔터프라이즈 854,000원 24.08.20 ~ 25.02.01
2024.08.14 승강기 유지관리 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 3개업체 모두 입찰서류에 이상이 없고 서류검토결과 최저가로 응찰한 신화엘리베이터(주)를 낙찰업체로 결정함. 경쟁입찰 낙찰 58,320,000원 –
2024.08.06 열교환기 세관공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024,7월정기회의 의결 화성산업(주)김성민 854,000원 24.09.03 ~ 24.09.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법