기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 군포시 당동
군포 동아 관리비 명세서
경기도 군포시 군포로490번길 22
- 세대당 35만원
- ㎡당 3,200원 군포시 대비 ▲높음 7%
- 483세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 483세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.04.15 (33년차)
- 관리비부과면적
- 52,665㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)공영토건
- 주차
- 348대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,338원 |
합계의 13%
|
415.8 | 21,898,475 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,558원 | ▼낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 | 390.3 | 20,555,730 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,149원 | ▲높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 10.5 | 555,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 261원 | ▲높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.4 | 126,295 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 292원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 141,170 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 269원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 130,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 808원 | ▼낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 7.4 | 390,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,890원 |
합계의 16%
|
521.8 | 27,478,080 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,279원 | ▼낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 | 149.3 | 7,862,830 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,202원 | ▲높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 | 322.8 | 17,002,560 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 832원 | ▲높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 7.6 | 402,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,689원 | ▲높음 76% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 33.8 | 1,782,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 888원 | ▲높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 8.1 | 428,690 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,369원 |
합계의 2%
|
76.7 | 4,042,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,001원 | ▲높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 | 45.9 | 2,415,470 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,368원 | ▲높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 30.9 | 1,626,530 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 176,238원 |
합계의 51%
|
1,616.3 | 85,122,895 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 4,667원 | ▼낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 | 42.8 | 2,254,360 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 68,004원 | ▲높음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 479.6원 대비 | 623.7 | 32,846,130 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 18,380원 | ▼낮음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 | 168.6 | 8,877,600 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,115원 | ▲높음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 123.6원 대비 | 157.0 | 8,266,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,096원 | ▼낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 | 349.4 | 18,400,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 1,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,612원 | ▼낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 | 207.4 | 10,921,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,288원 | ▼낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.0 | 1,105,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,230원 | ▲높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 11.3 | 594,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,263원 | ▼낮음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 11.6 | 610,050 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,362원 | ▼낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 21.7 | 1,140,775 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 217원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 105,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 62,108원 |
합계의 18%
|
569.6 | 29,998,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 62,108원 | ▲높음 90% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 569.6 | 29,998,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 348,943원 | 중앙값 3,003원/㎡ ▲높음 7% | 3,200 | 168,539,451 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,399,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 2,454만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
129만원
㎡당 11,859원
월 부과액의
1년 9개월
월 29,998,000원 부과 · 0원 사용
적립률
34.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,460원 대비
▼낮음 5%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 116만원
- 공개 계약 전체 60건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 정문경비실 cctv1번 녹화기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · CCTV 고장으로녹화가 안되어 부득이 2026년6월 입대의 의결을 거쳐 긴급보수 하였슴 | 선진 아이티 | 1,160,000원 | 26.05.22 ~ 26.05.22 |
| 2025.09.22 | 102동 정화조 순환펌프 1대 긴급교체외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 10월 입주자대표회의에서 102동 뒤 정화조 수중펌프 고장으로 긴급교체 의결 | 현대 엔지니어링 | 1,576,050원 | 25.09.22 ~ 25.09.22 |
| 2025.08.14 | 화재수신기(2대) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025년 7월 입주자대표회의에서 화재등 긴급한경우 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을경우 해당. | 홈스웰(주) | 11,670,000원 | 25.08.25 ~ 25.09.12 |
| 2024.08.20 | 장기수선계획서 검토,조정업체게약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024,8월 정기회의 의결 | (주)이지스엔터프라이즈 | 854,000원 | 24.08.20 ~ 25.02.01 |
| 2024.08.06 | 열교환기 세관공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024,7월정기회의 의결 | 화성산업(주)김성민 | 854,000원 | 24.09.03 ~ 24.09.03 |
| 2024.07.31 | 소방시설 유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024,6월정기회의 의결 | (주)홈스웰 | 1,200,000원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2024.07.25 | 소독용역계약 건수의계약 · 용역 · 소독 · 2024,6월정기회의 의결 | (주)태영 | 9,120,000원 | 24.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2024.07.05 | 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 2024년4월정기동대표회의 의결(재계약) | 한국정화꽌리(주) | 11,661,820원 | 24.07.07 ~ 26.07.06 |
| 2024.07.04 | 2023년도 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2024년도5월정기 입주자대표회의 의결(수의계약) | 성률회계법인 | 1,090,091원 | 24.07.05 ~ 24.07.12 |
| 2024.06.05 | 소방용수탱크 수리건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024,6월정기회의 의결 | 세계로산업 | 1,200,000원 | 24.06.05 ~ 24.06.05 |
| 2024.05.31 | 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024년4월 정기입주자대표회의 의결(재계약) | 주,홈마스터 | 4,800,000원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.03.19 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 삼정환경개발(주) | 1,800,000원 | 24.04.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.02.19 | ○○동 ○○호 옥상 방수 및 1306~ 1506호 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 다솔건설 | 3,260,000원 | 24.02.19 ~ 24.02.29 |
| 2024.02.07 | 직무고시 전기안전점수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 한진전기관리주식회사 | 1,200,000원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.01.31 | 101동 비상방송 선로 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 제출업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정 의결함 | 주성음향 | 2,800,000원 | 24.01.30 ~ 24.02.29 |
| 2024.01.19 | 난방설비보호제 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 대표들에게 보고 후 구입합 | 인정이엔지(주) | 1,287,000원 | 24.01.19 ~ 24.01.19 |
| 2023.12.22 | 엘리베이터 TV 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 사업수행실적평가 결과 평가점수가 93점으로 2023년 12월 정기입주자대표회의에서 수의에 의한 계약키로 의결함 | 포커스미디어코리아 | 22,604,400원 | 24.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.11.29 | 청소용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2024년 최저임금 인상에 따른 계약조건 변경을 입주자대표회의에서 승인의결함 | 주식회사 다그굼 | 56,497,000원 | 24.01.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.11.23 | 2024년도 최저임금 인상에 따른 계약조건 변경수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 경비용역업체인 (유)현대관리시스템과 2024년 최저임금 인상에 따른 계약조건 변경 계약키로 2023.11.20 정기입주자대표회의에서 의결함 | (유)현대관리시스템 | 114,501,240원 | 24.01.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.11.22 | XP 보이스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 이지엔터프라이즈 주식회사 | 330,000원 | 23.12.01 ~ 24.11.30 |
| 2023.11.02 | 아파트 세무주치의 서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 신우회계법인 | 550,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.31 | 공청시설유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 방송통신법에 따른 수의계약을 입주자대표회의에서 승인 의결함 | 에스케이브로드밴드주식회사 | 5,040,000원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.10.30 | 승강기 교체공사 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등 금액이 500만원(부가세별도) 이하로서 견적서 제출 2인이상 업체 중 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 제일건설안전기술(주) | 900,000원 | 23.12.15 ~ 24.03.13 |
| 2023.07.07 | 승강기전면교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회의 입찰유찰 | 현대엘리베이터 | 810,000,000원 | 23.07.07 ~ 24.03.31 |
| 2023.07.07 | 위, 수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | (주)우리관리 | 14,029,920원 | 23.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2021.06.17 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 업체로 선정 | 성율회계법인 | 1,200,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2021.04.14 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 | 신용협동조합중앙회 | 14,089,100원 | 21.04.16 ~ 24.04.16 |
| 2020.07.10 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가실적 우수 | (주)태영 | 9,600,000원 | 20.09.01 ~ 22.08.31 |
| 2020.07.06 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대효회의 의결로 계약체결 | 성률회계법인 | 1,200,000원 | 20.07.06 ~ 20.08.31 |
| 2020.06.29 | 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약유지관리 우수하여 동별대표자 전원 동의와 입주민이의가 없어 재계약한 | (주)우리관리 | 14,029,920원 | 20.08.01 ~ 22.07.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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