관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 군포시2025년 10월 부과분

묘향롯데

경기도 군포시 고산로539번길 7-12

세대당 평균 월 관리비

340,578원

㎡당 2,493원 ㎡당 군포시 대비 ▲+2% 세대당 군포시 대비 ▲+49% 단지 총액 2억 6,701만원
군포시 ㎡당 중앙값
2,447원
군포시 세대당 중앙값
228,242원

군포시 93곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 군포시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
784세대
동수
12개 동
사용승인
1993.07 (33년차)
최고층
22층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
766대
CCTV
131대
승강기
24대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 9 · 경비 24 · 청소 9명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
107,089㎡
전용면적 합계
87,309㎡
시공사
롯데건설
관리업체
청원종합관리
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

군포시 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군포시 중앙값

일반관리비 53,936원 단지 총액 4,229만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 49,125원
단지 총액 38,514,272원 ㎡당 359.6원 ▼-12%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 749원
단지 총액 587,200원 ㎡당 5.5원 ▼-43%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 142원
단지 총액 111,679원 ㎡당 1.0원 ▼-46%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 1,883원
단지 총액 1,476,200원 ㎡당 13.8원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 45원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.3원 ▼-31%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,992원
단지 총액 1,561,800원 ㎡당 14.6원 ▲+50%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 85,538원 단지 총액 6,706만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 17,053원
단지 총액 13,369,200원 ㎡당 124.8원 ▼-19%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 64,425원
단지 총액 50,509,248원 ㎡당 471.7원 ▲+52%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,052원
단지 총액 825,000원 ㎡당 7.7원 ▲+19%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,559원
단지 총액 2,006,400원 ㎡당 18.7원 ▼-4%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 352,000원 ㎡당 3.3원 ▼-48%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,642원 단지 총액 521만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 6,642원
단지 총액 5,207,222원 ㎡당 48.6원 ▲+10%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 141,190원 단지 총액 1억 1,069만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 32,274원
단지 총액 25,302,430원 ㎡당 236.3원 ▲+460%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 10,941원
단지 총액 8,578,080원 ㎡당 80.1원 ▲+67%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) -23,866원
단지 총액 -18,710,850원 ㎡당 -174.7원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 23,866원
단지 총액 18,710,850원 ㎡당 174.7원 ▲+4%

세대 온수

D07 전기료(공용) 11,889원
단지 총액 9,321,119원 ㎡당 87.0원 ▼-3%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 50,933원
단지 총액 39,931,712원 ㎡당 372.9원 ▲+1%

세대 전기

단지 총액 780원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 29,260원
단지 총액 22,939,920원 ㎡당 214.2원 ▼-13%

세대 수도

D11 TV수신료 2,280원
단지 총액 1,787,500원 ㎡당 16.7원 ▼-23%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,008,600원 ㎡당 9.4원 ▼-48%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,325원
단지 총액 1,822,970원 ㎡당 17.0원 ▼-24%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 53,271원 단지 총액 4,176만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 53,271원
단지 총액 41,764,740원 ㎡당 390.0원 ▲+30%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비146,116원
개별사용료141,190원
장기수선충당금53,271원
2025년 10월 세대당 합계340,577원
단지 총액267,013,073원
참고: 잡수입3,864,980

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 422,477,097원 · 세대당 538,873
  • 2025년 2월 393,619,173원 · 세대당 502,065
  • 2025년 3월 334,639,716원 · 세대당 426,836
  • 2025년 4월 293,933,648원 · 세대당 374,915
  • 2025년 5월 273,334,600원 · 세대당 348,641
  • 2025년 6월 252,384,452원 · 세대당 321,918
  • 2025년 7월 282,319,969원 · 세대당 360,102
  • 2025년 8월 276,962,838원 · 세대당 353,268
  • 2025년 9월 249,435,367원 · 세대당 318,157
  • 2025년 10월 267,013,073원 · 세대당 340,577

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

21억 51만원

세대당 2,679,216원 월 부과액의 4년 2개월치 적립률 미기재

군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,443원 대비+58%

이 단지가 맺은 계약

전체 256건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.05.07 800,000원

    CCTV A/S 및 카메라 교체공사

    (주)고려다이나믹스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.04 1,200,000원

    외부회계감사

    시윤세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.01 3,000,000원

    물탱크 청소 도급 계약

    (주) 신광환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.25 2,000,000원

    오배수 토목배관 교체공사(936동)

    대성종합누수공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.14 2,080,000원

    열교활기 가스켓 및 고무커넥터 교체공사

    한국난방관리주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.05 1,312,000원

    승강기 노후부품 교체공사

    신화엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.05 1,312,000원

    승강기 노후부품 교체공사

    신화엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.02.21 980,000원

    소방시설 보수공사

    (주)서울소방

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.02.12 2,600,000원

    난방입상배관 교체공사(940동 2라인)

    대성종합누수공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.02.10 3,000,000원

    오배수 토목배관 이전이설공사

    대성종합누수공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.24 1,000,000원

    기계설비 성능점검

    (주) 포텍에너지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.23 18,710,000원

    옥외 하수도 보수공사

    (주)중앙하이츠개발

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.21 12,980,000원

    옥외 하수도 보수공사

    (주)중앙하이츠개발

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.06 2,585,200원

    승강기 노후부품 교체공사

    신화엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.26 15,598,300원

    청소(위생관리) 용역 추가 계약

    (주) 신광환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.12.26 57,494,700원

    경비용역 변경

    삼우안전관리

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.12.24 2,240,000원

    ○○동 ○○호외 누수 외벽크랙 코킹 작업

    씨앤씨코킹방수

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.16 2,000,000원

    942동 4호라인 오배수 토목배관 교체 공사

    대성종합누수공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.06 1,280,000원

    수중펌프 구입

    대신공영(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.11.05 880,000원

    ○○동 ○○호 옥탑 벤츄레이터 2조 철거 및 신설공사

    삼일닥트공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.04 650,000원

    ○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 도배 추가 보수

    동산인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.25 1,530,000원

    ○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 누수 도배 공사

    동산인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.25 19,800,000원

    소독 용역

    (주) 신광환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.10.25 19,800,000원

    소독 용역

    (주)신광환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.10.24 1,600,000원

    벤치목 구입

    대창종합목재

    수의계약 · 물품 · 구입

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

군포시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.29%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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