2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2026년 5월 부과분
교동풍림아이원
경기도 수원시 팔달구 매산로104번길 10
세대당 평균 월 관리비
255,092원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,341원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 229,144원
수원팔달구 69곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 14,322㎡
- 전용면적 합계
- 10,513㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 80,220원 단지 총액 1,251만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,485원 단지 총액 1,037만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,826원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,301원 단지 총액 1,097만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,260원 단지 총액 347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 38,866,445원 · 세대당 249,143
- 2025년 7월 40,207,349원 · 세대당 257,739
- 2025년 8월 42,988,823원 · 세대당 275,569
- 2025년 9월 43,265,302원 · 세대당 277,341
- 2025년 10월 41,011,135원 · 세대당 262,891
- 2025년 11월 40,248,375원 · 세대당 258,002
- 2025년 12월 39,739,710원 · 세대당 254,741
- 2026년 1월 41,302,810원 · 세대당 264,761
- 2026년 2월 40,990,680원 · 세대당 262,760
- 2026년 3월 40,123,840원 · 세대당 257,204
- 2026년 4월 41,170,740원 · 세대당 263,915
- 2026년 5월 39,794,370원 · 세대당 255,092
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,290만원
- 월 부과액3,472,570원
- 월 사용액145,750원
- ㎡당 적립금32,321원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+212%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,777만원
-
2026.09.28 44,900,000원
공동현관 출입통제시스템 개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 200,000원
CCTV 카메라 교체공사
주식회사 부강정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 454,545원
출입통제(로비폰)시스템설치공사 설계 감리용역 계약서
(주)디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 936,000원
재활용품 매각(수거)계약서
시우비엔에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.15 300,000원
장기수선계획 조정
(주) 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.10 1,100,000원
소방 종합점검지적사항 보수
(주)유성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 181,818원
7호 라인 베란다 세탁배수 배관 보수공사
창조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 397,400원
상가 화재보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 3,427,100원
아파트 종합(화재, 영업배상) 보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 213,500원
아파트 재난배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 132,500원
감지기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 2,640,000원
소방시설관리대행용역업체계약
(주)유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 6,600,000원
LG유플러스 옥상 중계기 임대계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 780,000원
외부회계감사업체 계약
세신공인회계사 감사반(제199호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 1,000,000원
루프코일 설치 및 검지기(경광등 포함)설치공사
주식회사부강정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 500,000원
상가1층 오배수관(폴리염화비닐(PVC)) 누수 보수공사
장원종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 4,320,000원
주차장임대 계약서
한전 MCS
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 1,040,000원
저수조청소용역
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 2,640,000원
회계전산용역계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,600,000원
정화조청소계약
동남환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.19 30,960,000원
주차차단기(LPR)설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 4,320,000원
소독용역 계약
주식회사 강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.10 3,533,500원
정화조수중펌프모타교체 및 배관교체
한영모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 74,060,160원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 122,400원
기계식주차장 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 800,000원
주차차단기 교체공사 설계감리 용역계약
디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 4,800,000원
승강기 인버터 부품교체
한국엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 3,425,000원
승강기 비상통화장치 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 37,000원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
9세대 151,373원 -
16평
전용 53.9㎡
1세대 203,874원 -
16평
전용 54.0㎡
19세대 204,366원 -
17평
전용 56.4㎡
1세대 213,337원 -
17평
전용 56.4㎡
19세대 213,565원 -
19평
전용 63.9㎡
10세대 241,689원 -
20평
전용 66.5㎡
30세대 251,909원 -
22평
전용 72.6㎡
9세대 274,848원 -
22평
전용 72.9㎡
9세대 275,946원 -
24평
전용 78.9㎡
10세대 298,733원 -
25평
전용 81.6㎡
30세대 308,726원 -
26평
전용 84.9㎡
9세대 321,520원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.