기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 화서동

화서주공5단지 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,236원 수원팔달구 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 386세대
  • 29년차

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44278207
화서주공5단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,358원 688.0 18,666,220
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,807원 높음 40% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 651.7 17,681,530
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 높음 4% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 329,790
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 750원 높음 300% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 10.7 289,530
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 947원 높음 16% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.5 365,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,589원 577.4 15,667,270
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,368원 높음 32% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 218.6 5,932,150
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,904원 높음 25% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 271.9원 대비 340.1 9,227,120
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 775원 높음 53% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.0 299,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 541원 높음 14% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,514원 234.9 6,374,385
C01수선비 공용시설의 보수·교체 11,608원 높음 269% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 165.1 4,480,835
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,906원 높음 116% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 69.8 1,893,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,147원 1,111.8 30,164,775
D01난방비(공용) 공용부 난방 2,791원 비교 자료 없음 39.7 1,077,230
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14원 비교 자료 없음 0.2 5,230
D04급탕비(전용) 세대 온수 13,398원 비교 자료 없음 190.6 5,171,600
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,675원 높음 4% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 109.2 2,962,550
D08전기료(전용) 세대 전기 26,840원 낮음 3% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 381.8 10,360,420
D09수도료(공용) 공용 수도 606원 높음 381% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 8.6 233,760
D10수도료(전용) 세대 수도 19,553원 높음 63% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 278.2 7,547,440
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 높음 44% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 30.2 820,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 485원 낮음 9% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.9 187,120
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,979원 높음 129% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 42.4 1,150,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,682원 0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 23.9 649,425
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,869원 624.1 16,933,340
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,869원 높음 128% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 624.1 16,933,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,477원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 35% 3,236 87,805,991

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,920,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,607만 25.07
  2. 9,143만 25.08
  3. 8,929만 25.09
  4. 8,757만 25.10
  5. 9,862만 25.11
  6. 1억 1,547만 25.12
  7. 1억 3,166만 26.01
  8. 1억 1,573만 26.02
  9. 1억 277만 26.03
  10. 9,125만 26.04
  11. 8,845만 26.05
  12. 8,781만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
84,840,802원
2026년 6월
87,805,991원

세대당 ▲ +7,681원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 7억 4,505만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 아파트 공시청시설 유지보수 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 SK브로드밴드주식회사 2,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.21 지하2층 주차장 천정 누수발생지역 유도방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 대성종합누수공사 1,300,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.15 관리동 옆 평의자 교체를 위한 등의자 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 온라인 최저가 구매 체어팩토리 362,000원 26.09.15 ~ 26.09.18
2026.08.26 난방배관 설비보호제 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 소액 및 단순 물품구매 한텍솔루션 910,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 급탕순환펌프 메카니컬씰 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액계약(선시행 후 추인의결 건) 신성모타펌프 1,250,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.28 501동 19층 외벽크랙 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액계약 세진씨엔씨 1,800,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.06.29 501동 진입로 보도 및 관리동옆 보도블록 평탄화작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 성보건설 3,300,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.23 급수전환 및 팽창탱크신설공사 재해예방기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액 중앙건설안전(주) 540,000원 26.07.01 ~ 26.08.15
2026.06.19 503동 하수관로 막힘 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 및 긴급공사 두루설비 950,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.06.09 소독용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 경기환경관리 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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