2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 6월 부과분
장미마을 삼성래미안2차
경기도 용인시 기흥구 구성로 90
세대당 평균 월 관리비
303,130원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,377원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 273,678원
용인기흥구 222곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,219세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,494대
- CCTV
- 231대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 146,334㎡
- 전용면적 합계
- 111,323㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 46,102원 단지 총액 5,620만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 45,029원 단지 총액 5,489만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,887원 단지 총액 2,059만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,482원 단지 총액 1억 3,833만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 81,630원 단지 총액 9,951만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 307,325,204원 · 세대당 252,112
- 2025년 8월 326,242,834원 · 세대당 267,631
- 2025년 9월 326,755,883원 · 세대당 268,052
- 2025년 10월 304,751,702원 · 세대당 250,001
- 2025년 11월 373,032,458원 · 세대당 306,015
- 2025년 12월 476,305,087원 · 세대당 390,734
- 2026년 1월 539,662,306원 · 세대당 442,709
- 2026년 2월 540,850,453원 · 세대당 443,683
- 2026년 3월 475,387,455원 · 세대당 389,981
- 2026년 4월 418,675,571원 · 세대당 343,458
- 2026년 5월 383,785,710원 · 세대당 314,836
- 2026년 6월 369,515,772원 · 세대당 303,130
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +30%
세대당 +69,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 7,881만원
- 월 부과액99,507,000원
- 월 사용액8,250,000원
- ㎡당 적립금20,356원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,675원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 13억 9,882만원
-
2026.10.01 13,300,000원
장미마을 삼성래미안2차 인입배관 공사
(주)태일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 394,000,000원
옥상방수공사 변경계약서
(주)부영씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 276,000원
210동 1호기 승강기 부품 교체공사(DOP-112보드)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,900,000원
혼합폐기물 수거계약서(캐노피 몰딩)
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 276,000원
203동 1호 승강기 부품 교체공사(DOP-112보드)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 1,650,000원
옥상방수 기술지도 변경 계약
다솜안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 700,000원
206동 1호 승강기 도어 모터 교체공사
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,500,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.10 276,000원
207동 1호 승강기 DOP-112보드 교체공사
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 3,100,000원
소방시설 보수공사
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,900,000원
오수 및 배수 집수정 2개소 내부청소
(주)위생기업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 5,067,000원
212동 1호기 승강기 부품 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 4,869,000원
207동 2호 승강기 부품 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 40,958,400원
재활용품 처리용역 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 2,605,000원
202동 앞 맨홀 높임공사
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,148,000원
정수기 임대(경비실 1대, 미화실 1대)
SK인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 8,776,800원
엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.04 8,776,800원
승강기 내부 광고
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 0원
방문차량 예약 서비스 이용
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 2,170,000원
물탱크 청소 용역
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.21 2,170,000원
저수조청소 용역 계약
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.20 950,000원
메인기계실 옆 집수정모터 및 배관교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 454,546원
투표소 임차
용인시기흥구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 0원
방문차량 예약 서비스 이용
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 950,000원
지하주차장 수중펌프 1HP 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 800,000원
세무대행용역
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 21,072,240원
위탁관리변경계약서
(주)신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.08 5,350,000원
213동 2호기 승강기 부품교체 공사(STACK ASY)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 5,350,000원
213동 2호기 승강기 인버터외 3건 교체공사
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 5,350,000원
213동 2호기 승강기 인버터외 3건 교체공사
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
140세대 198,662원 -
26평
전용 85.0㎡
689세대 282,076원 -
31평
전용 101.5㎡
232세대 336,745원 -
40평
전용 132.0㎡
158세대 438,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.