기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 언남동

유원휴하임 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성로 109

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,803원 용인기흥구 대비 높음 11%
  • 149세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
2013.10.17 (13년차)
관리비부과면적
9,838㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유원종합건설
주차
122대
CCTV
33대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44670302
유원휴하임 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,530원 477.6 4,697,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,853원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 391.6 3,852,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.5 133,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 386원 높음 157% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.8 57,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,399원 높음 536% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 66.6 655,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,488원 946.4 9,310,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,515원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 189.5 1,864,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,295원 높음 132% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 640.6 6,301,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,074원 높음 146% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.3 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,537원 높음 262% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 83.9 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,067원 높음 145% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.2 159,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,722원 223.0 2,193,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,722원 높음 399% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 223.0 2,193,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,151원 880.8 8,664,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,596원 낮음 58% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 54.5 535,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,556원 높음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 493.1 4,850,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 419원 비교 자료 없음 6.3 62,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,100원 높음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 213.6 2,100,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,047원 높음 55% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 31.0 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.8 67,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,597원 높음 125% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 39.3 387,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,385원 높음 54% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 36.1 355,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,147원 274.9 2,703,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,147원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 274.9 2,703,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,038원 중앙값 2,516원/㎡ 높음 11% 2,803 27,570,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,839,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,866만 25.01
  2. 2,806만 25.02
  3. 2,697만 25.03
  4. 2,757만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,949만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 14,179원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,703,950원 부과 · 8,316,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,815원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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