기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 언남동

유원휴하임 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성로 109

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,802원 용인기흥구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 149세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
2013.10.17 (13년차)
관리비부과면적
9,838㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유원종합건설
주차
122대
CCTV
33대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44670302
유원휴하임 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,047원 455.1 4,476,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,808원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 421.2 4,143,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.5 133,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 102% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.8 47,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,028원 높음 55% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.6 153,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,818원 966.6 9,508,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,956원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 196.2 1,930,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,183원 높음 131% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 282.8원 대비 654.1 6,434,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,074원 높음 142% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.3 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,537원 높음 250% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 83.9 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,067원 높음 145% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.2 159,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,603원 145.5 1,430,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,603원 높음 262% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 40.2원 대비 145.5 1,430,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,108원 834.7 8,211,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,636원 낮음 63% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 39.9 392,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,178원 높음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 359.5원 대비 441.9 4,347,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -571원 비교 자료 없음 -8.6 -85,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,654원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 237.1 2,332,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,013원 높음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 30.5 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 455원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.9 67,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,336원 높음 111% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 35.4 348,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,803원 높음 81% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 42.5 417,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 604원 비교 자료 없음 9.1 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,412원 400.0 3,935,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,412원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 288.6원 대비 400.0 3,935,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,988원 중앙값 2,376원/㎡ 높음 18% 2,802 27,563,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,556,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,784만 25.06
  2. 2,915만 25.07
  3. 2,967만 25.08
  4. 2,906만 25.09
  5. 2,668만 25.10
  6. 2,581만 25.11
  7. 2,653만 25.12
  8. 2,909만 26.01
  9. 2,910만 26.02
  10. 2,742만 26.03
  11. 2,809만 26.04
  12. 2,756만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
26,891,780원
2026년 5월
27,563,240원

세대당 ▲ +4,506원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,788만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 17,065원
월 부과액의 3년 7개월 월 3,935,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 13,422원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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