2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2025년 11월 부과분
용화마을태영데시앙2단지
경기도 용인시 기흥구 구성로 44-5
세대당 평균 월 관리비
375,135원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,695원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 324,977원
용인기흥구 221곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 159대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,034㎡
- 전용면적 합계
- 11,196㎡
- 시공사
- 태영건설(주)
- 관리업체
- 엔에이씨엘 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 51,981원 단지 총액 686만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,282원 단지 총액 862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 34,302원 단지 총액 453만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,570원 단지 총액 2,555만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비151,565원
개별사용료193,569원
장기수선충당금30,000원
2025년 11월 세대당 합계375,134원
단지 총액49,517,800원
참고: 잡수입1,981,228
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,193,379원 · 세대당 448,434
- 2025년 2월 56,658,310원 · 세대당 429,229
- 2025년 3월 48,331,220원 · 세대당 366,145
- 2025년 4월 43,911,490원 · 세대당 332,662
- 2025년 5월 39,590,230원 · 세대당 299,925
- 2025년 6월 37,596,630원 · 세대당 284,822
- 2025년 7월 38,754,600원 · 세대당 293,595
- 2025년 8월 42,735,730원 · 세대당 323,755
- 2025년 9월 42,392,630원 · 세대당 321,156
- 2025년 10월 41,764,870원 · 세대당 316,400
- 2025년 11월 49,517,800원 · 세대당 375,134
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,967만원
- 월 부과액3,960,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,952원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,398원 대비-20%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
132세대 375,148원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.