2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 1월 부과분
흥덕우미린레이크포레
경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 26
세대당 평균 월 관리비
481,825원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 3,600원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 439,312원
용인기흥구 222곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 617대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,878㎡
- 전용면적 합계
- 41,300㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 53,079원 단지 총액 2,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,847원 단지 총액 3,054만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,244원 단지 총액 498만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 329,395원 단지 총액 1억 6,009만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 26,260원 단지 총액 1,276만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 212,708,436원 · 세대당 437,671
- 2025년 3월 181,980,938원 · 세대당 374,446
- 2025년 4월 158,867,816원 · 세대당 326,888
- 2025년 5월 144,469,958원 · 세대당 297,263
- 2025년 6월 136,165,242원 · 세대당 280,175
- 2025년 7월 151,645,588원 · 세대당 312,027
- 2025년 8월 160,431,880원 · 세대당 330,106
- 2025년 9월 159,969,146원 · 세대당 329,154
- 2025년 10월 142,010,398원 · 세대당 292,202
- 2025년 11월 166,512,112원 · 세대당 342,617
- 2025년 12월 203,491,853원 · 세대당 418,707
- 2026년 1월 234,166,730원 · 세대당 481,824
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +20,701원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 602만원
- 월 부과액12,762,360원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금11,043원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 266건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 8,614만원
-
2026.07.31 3,636,363원
"포커스미디어코리아 엘리베이터 TV" 설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 950,000원
전기설비직무고시 점검 계약
(주)중앙전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.03 13,560,200원
승강기 보수(904동1,2호기)
otis
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,200,000원
기계실 급탕관 누수 보수
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,600,000원
배수펌프 교체
고강C&P(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 940,000원
외부회계감사 계약
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 4,909,090원
공시청시설 유지관리업체 재계약
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 950,000원
외부 승강기 통행로 천정 도색
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,727,272원
정문 입구 주변 차선 도색
케이로드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 17,553,100원
주택화재보험등(주택화재,영업배상,승강기배상)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.02 2,500,000원
생활하수관(903동3호라인)세정
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 600,000원
과속방지턱 구매의 건
(주)해광
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 1,200,000원
저수조 청소 계약서
(주)엘지그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 900,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 4,990,000원
승강기 부품 교체(904동2호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 2,650,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
드림소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,000,000원
시설물광고계약서
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 4,950,000원
난방 자동제어 시스템 DDC교체 계약
존슨콘트롤즈엔터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 600,000원
제2주차장 천장 급탕관 누수부위 유도판 설치 계약
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 950,000원
피뢰침(905동 1~3라인) 보수 계약
태산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 2,800,000원
휘트니스센터 런닝머신 구입
(주)에스와이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 879,000원
승강기 부품 교체(905동3호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 9,039,600원
재활용품수거업체계약
록원산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.20 4,700,000원
팽창기수분리기 PLC시스템 교체공사 (기계실내 고층부용)
고강C&P(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 360,000원
배수펌프 체크밸브(추가) 교체
고강C&P(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 1,400,000원
도서관 생활하수관 보수 계약
태산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 2,707,500원
승강기 부품 교체(904동1호기)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 1,680,000원
난방시설 보호제(청관제) 투입
(주)한독TS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.22 1,500,000원
비상발전기 부품 교체 계약
비엔피시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 3,210,000원
자전거 보관소, 재활용장 넥산지붕 보수 계약
태산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
187세대 481,771원 -
26평
전용 85.0㎡
139세대 481,828원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 481,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.