기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

휴먼시아흥덕마을1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 9

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,085원 용인기흥구 대비 낮음 11%
  • 1,254세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,254세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2009.02.06 (17년차)
관리비부과면적
98,694㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
101-109(양우건설),110-115(중흥건설)
주차
1,016대
CCTV
117대
승강기
29대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690806
휴먼시아흥덕마을1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,414원 462.7 45,662,721
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,938원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 443.9 43,812,192
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.8 1,169,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 196,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 354원 낮음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.5 444,309
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,677원 643.9 63,549,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,290원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 207.0 20,428,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,214원 높음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 409.3 40,396,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.8 574,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,715원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.8 2,150,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,960원 24.9 2,457,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,720원 낮음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 21.9 2,157,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 240원 비교 자료 없음 3.0 300,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 153,732원 1,953.3 192,780,496
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 72,600원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 986.7원 대비 922.4 91,040,168
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,938원 낮음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 215.2 21,240,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 912원 낮음 93% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 11.6 1,144,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,124원 높음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 560.6 55,331,688
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,544원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 210.2 20,746,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,986원 높음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.2 2,490,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 629원 낮음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 8.0 788,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,783원 중앙값 3,473원/㎡ 낮음 11% 3,085 304,449,996

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,643,541원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 445만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8억 6,694만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결, 소액 kb손해보험 195,900원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.08.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 kb손해보험 5,536,000원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.06.30 복지시설 종합안전배상공제 가입(흥덕마을 1단지 경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 한국사회복지공제회 178,900원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 NH농협손해보험 944,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.18 컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 한생테크 960,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.13 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 정인엘리베이터주식회사 46,910,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 전기설비안전진단 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 (주)대한전기이엔지 1,360,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.06 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결, 소액 도원산업 1,914,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.03.21 신도리코 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 신도서비스 1,920,000원 26.03.21 ~ 28.03.20
2026.03.09 XPERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 이지스엔터프라이즈 주식회사 4,629,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
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