기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

휴먼시아흥덕마을1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,228원 용인기흥구 대비 낮음 11%
  • 1,254세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,254세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2009.02.06 (17년차)
관리비부과면적
98,694㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
101-109(양우건설),110-115(중흥건설)
주차
1,016대
CCTV
117대
승강기
29대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690806
휴먼시아흥덕마을1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,414원 462.7 45,662,722
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,633원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 440.0 43,429,352
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 648원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.2 813,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 218,930
A04 피복비 직원 근무복 226원 비교 자료 없음 2.9 283,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 높음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 680원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.6 853,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,677원 643.9 63,549,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,290원 높음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 207.0 20,428,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,214원 높음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 409.3 40,396,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 574,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,715원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 21.8 2,150,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,960원 24.9 2,457,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,801원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 22.9 2,258,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 159원 비교 자료 없음 2.0 198,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,284원 1,096.3 108,200,742
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,847원 높음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 188.6 18,618,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,739원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 238.1 23,498,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 879원 낮음 91% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 11.2 1,101,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,966원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 418.9 41,338,792
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,424원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 208.7 20,595,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,982원 높음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.2 2,485,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 448원 낮음 67% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 5.7 562,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,335원 중앙값 2,516원/㎡ 낮음 11% 2,228 219,870,236

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,418,763원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 445만 25.01
  2. 2억 8,698만 25.02
  3. 2억 5,327만 25.03
  4. 2억 1,987만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8억 6,694만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결, 소액 kb손해보험 195,900원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.08.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 kb손해보험 5,536,000원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.06.30 복지시설 종합안전배상공제 가입(흥덕마을 1단지 경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 한국사회복지공제회 178,900원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 NH농협손해보험 944,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.18 컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 한생테크 960,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.13 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 정인엘리베이터주식회사 46,910,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 전기설비안전진단 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 (주)대한전기이엔지 1,360,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.06 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결, 소액 도원산업 1,914,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.03.21 신도리코 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 신도서비스 1,920,000원 26.03.21 ~ 28.03.20
2026.03.09 XPERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 이지스엔터프라이즈 주식회사 4,629,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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