기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

휴먼시아흥덕마을1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,089원 용인기흥구 대비 낮음 12%
  • 1,254세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,254세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2009.02.06 (17년차)
관리비부과면적
98,694㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
101-109(양우건설),110-115(중흥건설)
주차
1,016대
CCTV
117대
승강기
29대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690806
휴먼시아흥덕마을1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,414원 462.7 45,662,722
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,724원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.9원 대비 441.2 43,543,296
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.0 1,284,866
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 199,800
A04 피복비 직원 근무복 265원 비교 자료 없음 3.4 331,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 218원 낮음 73% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 2.8 273,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,685원 644.0 63,559,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,290원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 207.0 20,428,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,214원 높음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 274.8원 대비 409.3 40,396,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.9 584,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,715원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.8 2,150,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,960원 24.9 2,457,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7원 낮음 100% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 0.1 8,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,794원 낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 22.8 2,249,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 159원 비교 자료 없음 2.0 198,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,391원 957.9 94,540,468
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,827원 높음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 65.0원 대비 86.7 8,561,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,536원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 184.7 18,228,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 954원 낮음 89% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 12.1 1,196,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,813원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 389.2원 대비 416.9 41,147,008
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,466원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 221.9 21,902,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,026원 높음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.7 2,540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 141원 낮음 74% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.8 176,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 629원 낮음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 8.0 788,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,450원 중앙값 2,373원/㎡ 낮음 12% 2,089 206,219,972

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,374,597원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 445만 25.01
  2. 2억 8,698만 25.02
  3. 2억 5,327만 25.03
  4. 2억 1,987만 25.04
  5. 2억 856만 25.05
  6. 2억 70만 25.06
  7. 2억 1,292만 25.07
  8. 2억 910만 25.08
  9. 1억 9,480만 25.09
  10. 2억 622만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8억 6,694만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결, 소액 kb손해보험 195,900원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.08.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 kb손해보험 5,536,000원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.06.30 복지시설 종합안전배상공제 가입(흥덕마을 1단지 경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 한국사회복지공제회 178,900원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 NH농협손해보험 944,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.18 컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 한생테크 960,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.13 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 정인엘리베이터주식회사 46,910,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 전기설비안전진단 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 (주)대한전기이엔지 1,360,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.06 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결, 소액 도원산업 1,914,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.03.21 신도리코 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 신도서비스 1,920,000원 26.03.21 ~ 28.03.20
2026.03.09 XPERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 이지스엔터프라이즈 주식회사 4,629,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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