기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

휴먼시아흥덕마을1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,566원 용인기흥구 대비 낮음 9%
  • 1,254세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,254세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2009.02.06 (17년차)
관리비부과면적
98,694㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
101-109(양우건설),110-115(중흥건설)
주차
1,016대
CCTV
117대
승강기
29대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690806
휴먼시아흥덕마을1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,414원 462.7 45,662,718
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,224원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 447.6 44,171,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 817원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.4 1,024,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 203,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 210원 낮음 74% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 2.7 263,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,677원 643.9 63,549,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,290원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 207.0 20,428,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,214원 높음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 409.3 40,396,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 574,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,715원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.8 2,150,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,960원 24.9 2,457,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,720원 낮음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 21.9 2,157,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 240원 비교 자료 없음 3.0 300,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,919원 1,434.7 141,600,408
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,098원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 458.7 45,266,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,180원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 243.7 24,052,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 791원 낮음 92% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 10.0 991,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,266원 높음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 473.5 46,732,088
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,111원 높음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 217.4 21,456,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,002원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.4 2,510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 471원 낮음 63% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 6.0 591,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,970원 중앙값 2,816원/㎡ 낮음 9% 2,566 253,269,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,200,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 445만 25.01
  2. 2억 8,698만 25.02
  3. 2억 5,327만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8억 6,694만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결, 소액 kb손해보험 195,900원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.08.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 kb손해보험 5,536,000원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.06.30 복지시설 종합안전배상공제 가입(흥덕마을 1단지 경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 한국사회복지공제회 178,900원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 NH농협손해보험 944,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.18 컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 한생테크 960,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.13 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 정인엘리베이터주식회사 46,910,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 전기설비안전진단 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 (주)대한전기이엔지 1,360,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.06 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결, 소액 도원산업 1,914,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.03.21 신도리코 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 신도서비스 1,920,000원 26.03.21 ~ 28.03.20
2026.03.09 XPERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 소액 이지스엔터프라이즈 주식회사 4,629,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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