기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

호수마을주공3단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 64

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,702원 용인기흥구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 898세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
898세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2006.05.30 (20년차)
관리비부과면적
73,207㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
909대
CCTV
73대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691117
호수마을주공3단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,576원 411.9 30,150,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,857원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 458.1원 대비 390.8 28,607,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 929원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.4 834,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 104,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 비교 자료 없음 2.1 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 500원 낮음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.1 448,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,830원 464.0 33,971,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,271원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 150.5 11,019,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,392원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 286.9 21,006,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 낮음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 373,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,752원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 21.5 1,573,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,502원 18.4 1,348,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,502원 낮음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 18.4 1,348,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,856원 807.8 59,138,620
D01 난방비(공용) 공용부 난방 238원 낮음 94% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 2.9 214,020
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,660원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 143.0 10,470,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,272원 비교 자료 없음 -27.9 -2,039,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,412원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 483.5 35,392,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,173원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 173.9 12,727,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,879원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.1 1,687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 764원 높음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.4 686,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,763원 중앙값 2,502원/㎡ 낮음 32% 1,702 124,609,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,196,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,680만 25.08
  2. 1억 1,792만 25.09
  3. 1억 2,423만 25.10
  4. 1억 4,158만 25.11
  5. 1억 6,522만 25.12
  6. 2억 1,401만 26.01
  7. 1억 8,332만 26.02
  8. 1억 6,833만 26.03
  9. 1억 3,717만 26.04
  10. 1억 2,935만 26.05
  11. 1억 1,158만 26.06
  12. 1억 2,461만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
127,862,000원
2026년 7월
124,609,610원

세대당 ▼ -3,621원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,688만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 이동통신 중계기 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 주식회사 케이티 18,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 최저가 영호설비환경(주) 1,800,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.03.05 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어코리아 3,918,545원 26.03.23 ~ 28.03.22
2025.12.15 전기안전관리자 직무고시 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 최저가 (주)송원기술 600,000원 25.12.15 ~ 25.12.15
2025.11.10 난방용 수처리제 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 최저가 엔티스테크(주) 2,560,000원 25.12.04 ~ 25.12.04
2025.06.30 아파트 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적 최고가 현대광고 연합(주) 538,800원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.30 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 최저가 주식회사 이지데이타시스템 6,480,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.26 지하저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 최저가 영호설비환경(주) 1,800,000원 25.05.26 ~ 25.12.31
2024.09.24 승강기 유지보수 계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 OTIS엘리베이터 34,320,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.07.01 아파트 게시판외 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적 최고가 현대광고연합(주) 538,800원 24.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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