기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

호수마을주공3단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 64

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,737원 용인기흥구 대비 낮음 26%
  • 898세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
898세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2006.05.30 (20년차)
관리비부과면적
73,207㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
909대
CCTV
73대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691117
호수마을주공3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,153원 394.4 28,873,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,933원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 379.4 27,778,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 639원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.8 573,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 113,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 455원 낮음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.6 408,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,481원 447.5 32,759,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,664원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 143.1 10,473,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,637원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 277.7 20,327,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.3 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,752원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 21.5 1,573,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 992원 12.2 891,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 992원 낮음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 12.2 891,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,951원 882.6 64,612,090
D01 난방비(공용) 공용부 난방 624원 낮음 83% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 7.7 560,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,799원 높음 131% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 83.4 6,105,730
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,112원 높음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 308.0 22,550,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,387원 비교 자료 없음 -17.0 -1,245,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,266원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 297.7 21,791,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,905원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 170.6 12,486,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,913원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.5 1,717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 719원 높음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 645,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,577원 중앙값 2,349원/㎡ 낮음 26% 1,737 127,136,568

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,077,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 449만 25.01
  2. 1억 9,499만 25.02
  3. 1억 6,718만 25.03
  4. 1억 4,174만 25.04
  5. 1억 2,714만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 8억 1,896만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,416,000원 –
2026.09.07 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,238,000원 –
2026.06.15 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 응찰 경쟁입찰 낙찰 17,780,400원 –
2026.05.26 이동통신 중계기 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 주식회사 케이티 18,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 최저가 영호설비환경(주) 1,800,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.03.05 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어코리아 3,918,545원 26.03.23 ~ 28.03.22
2025.12.15 전기안전관리자 직무고시 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 최저가 (주)송원기술 600,000원 25.12.15 ~ 25.12.15
2025.11.25 경비용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고 점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 504,147,840원 –
2025.11.10 난방용 수처리제 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 최저가 엔티스테크(주) 2,560,000원 25.12.04 ~ 25.12.04
2025.11.07 청소용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고 점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 260,503,200원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법