기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

호수마을주공3단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 64

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,874원 용인기흥구 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 898세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
898세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2006.05.30 (20년차)
관리비부과면적
73,207㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
909대
CCTV
73대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691117
호수마을주공3단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,979원 416.8 30,513,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,547원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 462.4원 대비 399.2 29,226,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 863원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.6 774,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 95,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 50% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.1 374,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,830원 464.0 33,971,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,271원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 150.5 11,019,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,392원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 286.9 21,006,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.1 373,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,752원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 21.5 1,573,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,502원 18.4 1,348,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,502원 낮음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 18.4 1,348,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,434원 974.4 71,331,540
D01 난방비(공용) 공용부 난방 158원 낮음 96% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 1.9 142,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,609원 높음 42% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 142.4 10,424,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,917원 높음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 257.1원 대비 342.4 25,069,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 775원 낮음 93% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 9.5 695,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,462원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 275.5 20,171,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,041원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 172.2 12,608,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,874원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.0 1,682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 598원 높음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.3 536,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,745원 중앙값 2,551원/㎡ 낮음 27% 1,874 137,165,386

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 729,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,714만 25.05
  2. 1억 1,539만 25.06
  3. 1억 2,786만 25.07
  4. 1억 2,680만 25.08
  5. 1억 1,792만 25.09
  6. 1억 2,423만 25.10
  7. 1억 4,158만 25.11
  8. 1억 6,522만 25.12
  9. 2억 1,401만 26.01
  10. 1억 8,332만 26.02
  11. 1억 6,833만 26.03
  12. 1억 3,717만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
141,741,960원
2026년 4월
137,165,386원

세대당 ▼ -5,096원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,688만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 이동통신 중계기 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 주식회사 케이티 18,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 최저가 영호설비환경(주) 1,800,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.03.05 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어코리아 3,918,545원 26.03.23 ~ 28.03.22
2025.12.15 전기안전관리자 직무고시 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 최저가 (주)송원기술 600,000원 25.12.15 ~ 25.12.15
2025.11.10 난방용 수처리제 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 최저가 엔티스테크(주) 2,560,000원 25.12.04 ~ 25.12.04
2025.06.30 아파트 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적 최고가 현대광고 연합(주) 538,800원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.30 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 최저가 주식회사 이지데이타시스템 6,480,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.26 지하저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 최저가 영호설비환경(주) 1,800,000원 25.05.26 ~ 25.12.31
2024.09.24 승강기 유지보수 계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 OTIS엘리베이터 34,320,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.07.01 아파트 게시판외 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적 최고가 현대광고연합(주) 538,800원 24.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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