기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 서천동

서그내마을SK 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 예현로 15

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 4,254원 용인기흥구 대비 높음 29%
  • 807세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
807세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2002.05.20 (24년차)
관리비부과면적
80,959㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설 주식회사
주차
1,048대
CCTV
103대
승강기
21대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44695902
서그내마을SK 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,624원 404.9 32,783,673
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,579원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 384.6 31,133,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 686원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.8 553,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 124,803
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,070원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.7 863,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,685원 565.0 45,745,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,541원 높음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 214.7 17,383,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,812원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 317.1 25,672,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 662원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.6 534,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,889원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 18.8 1,524,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 781원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 630,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,643원 96.1 7,781,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,660원 낮음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 26.5 2,146,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,982원 높음 124% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 69.6 5,634,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 276,593원 2,757.1 223,210,396
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,314원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 53.0 4,288,150
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 127,645원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 1,272.4 103,009,264
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,904원 높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 407.7 33,009,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,997원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 229.2 18,558,292
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,969원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 498.1 40,324,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,808원 높음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 227.4 18,406,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.3 1,805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 716원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.1 577,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,824원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 18.2 1,472,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,499원 낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 14.9 1,209,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 680원 비교 자료 없음 6.8 548,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,226원 430.9 34,883,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,226원 높음 72% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 430.9 34,883,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 426,771원 중앙값 3,294원/㎡ 높음 29% 4,254 344,404,193

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,183,729원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,138만 25.01
  2. 3억 4,440만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 4,972만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 16,672원
월 부과액의 3년 3개월 월 34,883,300원 부과 · 1,555,400원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 13억 6,506만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 소방안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 지비소방 4,980,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.10 저압차단기(ACB)의 계전기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 여기로 기전 3,460,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.02 관리동 어린이집 토목배관 굴착보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 연장통과 꾼 4,360,000원 26.09.03 ~ 26.09.13
2026.08.31 단지내 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 에이치케이산업 3,200,000원 26.08.31 ~ 26.09.23
2026.07.29 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 인정이앤지(주) 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.07.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 더존환경 3,480,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.01 각동1층 공동현관 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 다비드아키텍쳐 3,586,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 더존환경 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.08.31
2026.06.29 열교환기 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 이레시스템 1,680,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.29 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 덕성안전지도 510,000원 26.06.29 ~ 26.08.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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