기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 내삼미동

오산세교삼미마을16단지 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 109

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,895원 오산시 대비 0%
  • 822세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2013.12.12 (13년차)
관리비부과면적
65,504㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
731대
CCTV
81대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44773803
오산세교삼미마을16단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,369원 481.5 31,538,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,742원 높음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 473.6 31,023,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 420원 낮음 53% 오산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.3 345,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 61% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 56,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 137원 낮음 80% 오산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.7 112,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,652원 447.4 29,305,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,541원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 195.0 12,774,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,083원 낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 253.6원 대비 226.9 14,864,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 낮음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 395,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,547원 낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 19.4 1,271,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,524원 19.1 1,252,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,126원 낮음 36% 오산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 14.1 925,950
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 397원 비교 자료 없음 5.0 326,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,180원 1,947.3 127,558,035
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,593원 높음 161% 오산시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 82.7 5,419,610
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 56,674원 높음 19% 오산시 중앙값 ㎡당 599.0원 대비 711.2 46,586,248
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 98원 비교 자료 없음 1.2 80,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,673원 높음 90% 오산시 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 422.6 27,679,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,655원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 146.3 9,580,427
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,797원 낮음 20% 오산시 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 373.9 24,492,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 46원 비교 자료 없음 0.6 37,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,963원 낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 175.2 11,477,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,980원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.8 1,627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 316원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.0 260,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 384원 낮음 70% 오산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 4.8 316,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,724원 중앙값 2,892원/㎡ 0% 2,895 189,655,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,084,813원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,966만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 4,818만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 열교환기 세관작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 엔티스테크 897,600원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.29 SKT옥상 중계기 업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 SKT 12,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 빅트리 2,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.28 E/L내 모니터미디어업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 타운보드중앙주식회사 4,483,636원 26.05.28 ~ 28.05.27
2026.04.23 시설물 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결로 AIG손해보험 7,946,200원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결로 삼성화재해상보험(주) 93,400원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.22 지하저수조 물탱크 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결로 도원산업 1,400,000원 26.05.18 ~ 26.12.31
2026.01.27 재활용수거업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가후 대표회의 의결로 (주)세주산업 29,592,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.27 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가후 대표회의 의결로 제일엘리베이터주식회사 28,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 소독용역업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 대표회의 의결로 주식회사 그린앤크린 4,740,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법