기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 내삼미동

오산세교삼미마을16단지 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 109

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,832원 오산시 대비 낮음 30%
  • 822세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2013.12.12 (13년차)
관리비부과면적
65,504㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
731대
CCTV
81대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44773803
오산세교삼미마을16단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,337원 481.1 31,512,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,312원 높음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 468.2 30,670,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 낮음 47% 오산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.4 420,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 117,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 370원 낮음 58% 오산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.6 304,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,859원 450.0 29,475,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,449원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 193.9 12,699,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,382원 낮음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 251.5원 대비 230.7 15,110,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 낮음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.0 395,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,547원 낮음 18% 오산시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 19.4 1,271,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,758원 22.1 1,445,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 234원 낮음 92% 오산시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 2.9 192,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,126원 낮음 46% 오산시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 14.1 925,950
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 397원 비교 자료 없음 5.0 326,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,062원 879.2 57,591,008
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,689원 높음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 33.7 2,209,990
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 48원 비교 자료 없음 0.6 39,820
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,108원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 89.2 5,843,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,911원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 86.7 5,680,888
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,662원 낮음 34% 오산시 중앙값 ㎡당 677.3원 대비 447.5 29,314,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 52원 비교 자료 없음 0.6 42,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,210원 낮음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 190.9 12,502,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,998원 높음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.1 1,642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 384원 낮음 27% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 315,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,015원 중앙값 2,610원/㎡ 낮음 30% 1,832 120,024,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,010,841원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,966만 25.01
  2. 1억 8,293만 25.02
  3. 1억 4,986만 25.03
  4. 1억 3,080만 25.04
  5. 1억 2,026만 25.05
  6. 1억 1,606만 25.06
  7. 1억 2,002만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 4,818만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 열교환기 세관작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 엔티스테크 897,600원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.29 SKT옥상 중계기 업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 SKT 12,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 빅트리 2,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.28 E/L내 모니터미디어업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 타운보드중앙주식회사 4,483,636원 26.05.28 ~ 28.05.27
2026.04.23 시설물 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결로 AIG손해보험 7,946,200원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결로 삼성화재해상보험(주) 93,400원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.22 지하저수조 물탱크 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결로 도원산업 1,400,000원 26.05.18 ~ 26.12.31
2026.01.27 재활용수거업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가후 대표회의 의결로 (주)세주산업 29,592,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.27 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가후 대표회의 의결로 제일엘리베이터주식회사 28,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 소독용역업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 대표회의 의결로 주식회사 그린앤크린 4,740,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법